Hesse Newman Capital

11.05.2009
Hesse Newman greift im Zweitmarkt an
Der Hamburger Initiator Hesse Newman Capital hat ein Unternehmen gegründet, um in den Sekundärmarkt für Fondsbeteiligungen einzusteigen. Die hundertprozentige Tochter Hesse Newman Zweitmarkt wird sich künftig auf den Kauf von Anteilen an geschlossenen Schiffsfonds und die Entwicklung von Zweitmarktfonds spezialisieren, teilt das Emissionshaus mit.

„Aktuell bietet der Zweitmarkt für Fonds ein außergewöhnliches Investitionsumfeld: Das Kursniveau für viele Schiffsfonds ist überaus attraktiv – gerade bei hochwertigen Schiffsbeteiligungen sehen wir exzellente Perspektiven“, erklärt Hesse-Newman-Vorstand Marc Drießen. Ein erster Zweitmarktfonds sei bereits in Vorbereitung, so Drießen weiter.

Ein eigens entwickeltes Bewertungssystem und eine Datenbank bestehender Schiffsbeteiligungen sollen die marktgerechte Preisfindung vor Anteilsaufkäufen gewährleisten. (hb)

Geschlossene Fonds
29.06.2009§
Hesse Newman jagt Schiffsfonds-Schnäppchen am Zweitmarkt
Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital bietet Anlegern mit der Offerte Shipping Opportunity die Möglichkeit, in ein Portfolio aus rund 100 laufenden Schiffsbeteiligungen verschiedener Segmente (Containerschiffe, Massengutfrachter, Tanker und Spezialschiffe) und Größenklassen zu investieren.

Das Unternehmen will die aktuellen Kurse am Zweitmarkt nutzen, um Schiffsbeteiligungen aus zweiter Hand zu kaufen. Der Anbieter setzt dabei auf die Chance, neben laufenden Einnahmen aus dem Schiffsbetrieb auch Gewinne aus der Wertsteigerung der Beteiligungen zu realisieren.

Hesse Newman stellt Investoren bei einer geplanten Laufzeit von zehn Jahren prognostizierte Auszahlungen von durchschnittlich 7,5 Prozent pro Jahr in Aussicht. Insgesamt soll der Gesamtmittelrückfluss rund 175 Prozent betragen. Selbst will der Initiator erst am Ergebnis partizipieren, nachdem die Anleger in dieser Höhe bedient wurden.

Der reine Eigenkapitalfonds strebt ein Volumen von 15 Millionen Euro an. Die Mindestbeteiligung liegt bei 20.000 Euro plus drei Prozent Agio. (hb)

US-Dollar stehen uns zusammen mit unseren Partnern Maritim Equity für
Investitionen zur Verfügung. Diese solide Liquidität ist bei aktuellen
Erwerben ausschlaggebend. Denn den Zuschlag erhält, wer auch schnell
handeln kann'.

Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für
geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt,
Immobilien und alternative Investments. Hesse Newman betreut derzeit mehr
als 40.000 Anleger mit einem Eigenkapital von rund 1 Mrd. Euro. Die Auswahl
geeigneter Investitionsobjekte, die Konzeption und den Vertrieb
geschlossener Fonds übernehmen ausgewiesene Experten der Hesse Newman
Capital AG. Das Zweitmarktgeschäft führt die Hesse Newman Zweitmarkt AG,
eine 100-prozentige Tochter der Hesse Newman Capital AG. Weitere
Informationen: www.hesse-newman.de.

Pressekontakt
Christiane Pieper
Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin
Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg
Telefon + 49 (0) 40  339 62-430
Mobil + 49 (0) 172  517 35 15
E-Mail presse@hesse-newman.de oder christiane.pieper@hesse-newman.de

Hintergrundinformation:

Schiffspreise und Finanzierung

Kennzeichnend für den aktuellen Schiffsmarkt sind historische Tiefstände
bei den Schiffspreisen (s. Grafik). Hinzu kommt, dass die für Schiffskäufe
nötige Fremdfinanzierung immer schwerer zu bekommen ist. Die Banken
vergeben auch in der Schiffsbranche neue Kredite nur noch sehr zögerlich
und verlangen höhere Eigenkapital-Quoten und höhere Zinsen.

Fondskonzept: Hesse Newman Private Shipping I

Gewinner der aktuellen Marktlage sind eigenkapitalstarke Investoren wie der
Hesse Newman Private Shipping I, der jetzt zu Vorzugspreisen in den Markt
einsteigen kann. Der Fonds schließt die Finanzierungslücke der Reedereien
und kann im Gegenzug bessere Konditionen verhandeln.

Anders als bei traditionellen Schiffsbeteiligungen investieren Anleger beim
Hesse Newman Private Shipping I als Co-Investor gemeinsam mit renommierten
und kapitalstarken Reedern und anderen Projektpartnern. Diese bringen
maßgeblich eigenes Kapital ein (plangemäß mindestens 25 Prozent) und räumen
dem Anleger eine Vorrangstellung bei den Auszahlungen ein. Das starke
Engagement der Reeder führt zu hohem Eigeninteresse am wirtschaftlichen
Erfolg der Unternehmung. Daneben profitiert der Anleger durch die
Vorrangstellung von einer höheren Einnahmesicherheit.

Eckdaten zum Fonds:

Fondsvolumen: EUR 20 Mio.
Mindestbeteiligung: EUR 10.000, 5 % Agio
Vorzugsauszahlungen: Klassik-Kapital: 8 % p.a.; Vorzugskapital: 6 %
(Prognose)
Gesamtrückfluss:Klassik-Kapital: 204 %, Vorzugskapital: 178 %
(Prognose)
Laufzeit: 12 bis 15 Jahre, geplant
Steuern: Tonnagesteuer, weitgehend steuerfrei

Reeder und Co-Investor: Carsten Rehder, Hamburg

Die Carsten Rehder Schiffsmakler und Reederei GmbH&Co. KG ist ein
inhabergeführtes Familienunternehmen in vierter Generation. Die Reederei
wurde 1903 in Hamburg gegründet und hat sich auf Container-Feeder (zwischen
500 und 1.800 TEU), Bulkcarrier und Multipurpose-Schiffe spezialisiert. Die
Flotte umfasst derzeit 15 Schiffe - darunter eine Containerkapazität von
rund 12 Mio. TEU.

Charterer: STX Pan Ocean

Das in Seoul ansässige Schifffahrts- und Reedereiunternehmen STX Pan Ocean
Co., Ltd. bietet einen breiten Service im Bereich Transport - darunter
Tramp-Reederei, Breakbulk Liner Service, Container- und
Tanker-Linienservices sowie Car Carrier- und LNG Carrier-Services. Die STX
Pan Ocean Containerreederei bedient vor allem die Asien-Linien - die Korea,
China, Singapur, Japan, Indonesien, Thailand und weitere wichtige Länder
Südostasiens verbindet. Die internationale Ratingagentur für
Schifffahrtsunternehmen Dynamar stuft die Bonität der südkoreanischen Line
mit 3-4 (auf einer Skala von 1 'Niedriges Risiko' bis 10 'Hohes
Risiko')ein.

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Christiane Pieper
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09.09.2009  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Hesse Newman Capital AG
             Gorch-Fock-Wall 3
             20354 Hamburg
             Deutschland
Internet:     www.hesse-newman.de

Ende der Mitteilung                             DGAP-Media

Die Mehrheitsgesellschafterin SBW Schweizer Beteiligungs-Werte AG hat im
dritten Quartal einen Forderungsverzicht auf Gesellschafterdarlehen über
insgesamt 11,8 Mio. Euro geleistet, wobei der Teilbetrag ohne
Besserungsschein in Höhe von 5,4 Mio. Euro gemeinsam mit dem Verkauf von
Tochtergesellschaften zu einer deutlichen Stärkung der IFRS-Konzernbilanz
führt: Die Bilanzsumme beträgt nun 32,6 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote
ist von 14% zum 31.12.2008 deutlich auf nun 43,6% gestiegen.

Nach intensiver Vorarbeit ist es Hesse Newman im Oktober gelungen, eine
Premium-Immobilie in der Düsseldorfer Airport-City von der HOCHTIEF
Projektentwicklung GmbH zu erwerben. Die im kommenden Jahr fertig gestellte
Immobilie ist langfristig an die Siemens AG für ihre Niederlassung
Düsseldorf vermietet. Der Fonds mit diesem nach dem Green-Building-Standard
errichteten Gebäude wird voraussichtlich Ende Januar 2010 in die
Platzierung gehen.

Durch Aufgabe unprofitabler Geschäftsfelder und Veräußerung von
Unternehmensteilen hat sich die Hesse Newman Gruppe im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum stark verändert. Das macht sich in den nur zum Teil
vergleichbaren Zahlen für den Neunmonatszeitraum bemerkbar. So sind die
Umsatzerlöse auf 7,2 Mio. Euro gesunken (Vergleichszeitraum 15,5 Mio.
Euro). Der Materialaufwand konnte gleichzeitig überproportional auf 1,3
Mio. Euro (Vergleichszeitraum 5,6 Mio. Euro) reduziert werden. Signifikant
verringerte sich auch der Personalaufwand von 12,0 Mio. Euro im
Vergleichszeitraum auf nunmehr 3,3 Mio. Euro in den ersten neun Monaten
2009.

Zum 31.08.2009 wurde die HFT Hanseatische Fonds Treuhand GmbH veräußert. Im
Zuge dessen fiel ein Entkonsolidierungsaufwand in Höhe von 4,9 Mio. Euro
an, der maßgeblich zum sonstigen betrieblichen Ergebnis von -8,0 Mio. Euro
beiträgt (Vergleichsperiode -11,3 Mio. Euro).

Das operative Konzernergebnis (EBIT) verbessert sich für den vergleichbaren
Neunmonatszeitraum von -13,9 Mio. auf -5,7 Mio. Euro. Das nach
International Financial Reporting Standards (IFRS) ermittelte
Konzernperiodenergebnis verbessert sich ebenfalls signifikant und beträgt
-5,4 Mio. Euro (Vergleichszeitraum -14,5 Mio. Euro).

Ohne Einmaleffekte aus Veräußerung der HFT Hanseatische Fonds Treuhand GmbH
und damit verbundenen Beratungskosten hätte das Konzernperiodenergebnis für
das 3. Quartal 2009 lediglich -0,4 Mio. Euro und für den Neunmonatszeitraum
-1,0 Mio. Euro betragen.

Neuer Hesse-Newman-Fonds vermietet Green Building an Siemens

Donnerstag, 19. November 2009

Geschlossene Fonds

Neuer Hesse-Newman-Fonds vermietet Green Building an Siemens

Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital hat ein Green Building als erstes Portfolio-Objekt für einen geschlossenen Immobilienfonds erworben, der im Januar in den Vertrieb gehen soll. Es handelt es sich einen Büroneubau der Hochtief Projektentwicklung in der Düsseldorfer Airport City, wie der Initiator mitteilt.

Green-building-127x150 in Neuer Hesse-Newman-Fonds vermietet Green Building an SiemensDie Immobilie mit etwa 10.700 Quadratmeter Mietfläche soll im Herbst 2010 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Das Bürohaus ist vollständig und langfristig an die Siemens AG vermietet, so Hesse Newman. Der Technologie-Konzern werde an dem neuen Standort die Vertriebs- und Verwaltungsaktivitäten der Düsseldorfer Niederlassung zusammenlegen.

Das Objekt soll sich als sogenanntes Green Building vor allem durch Energieeffizienz auszeichnen. Dank guter Wärme­dämmung, nachhaltiger Baumaterialien und einem intelligenten Heizungs-, Licht- und Belüftungs­­konzept werde, so der Hamburger Fondsanbieter, gut ein Viertel mehr Primärenergie eingespart, als die Energieeinsparverordnung vorschreibt. Damit erfülle der Neubau die Voraussetzungen für die Teilnahme am Green-Building-Partner-Programm der Europäischen Union.

Vermittelt wurde die Transaktion durch den mit der Alleinvermarktung beauftragten Immobilienberater Colliers Trombello Kölbel. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der für Januar angekündigte Hesse Newman-Fonds plant jährliche Auszahlungen von sechs Prozent. (hb)

Der Hamburger Initiator Hesse Newman Capital will im Markt für Solarfonds angreifen. Das Unternehmen hat eine Kooperation mit dem Branchen-Spezialisten Alpine-Energie vereinbart und will sich als Finanzier von Projektentwicklungen in diesem Segment positionieren.

Solarfondshessenewman-127x150 in Hesse Newman stellt Weichen für SolarfondsDen Investitionsfokus für eigene Projekte richten die Hanseaten auf Photovoltaik-Anlagen in Italien, Spanien und Deutschland. Dabei soll Alpine-Energie als Projektentwickler und Generalunternehmer die Errichtung und Inbetriebnahme der Solarkraftwerke sichern. Hesse Newman Capital arrangiert die Finanzierung aus Fremd- und Eigenkapital, so das Emissionshaus.

Neben dem Ankauf schlüsselfertiger Anlagen wollen die Hanseaten mit der Zusammenarbeit ihren Kreis potenzieller Geschäftspartner im Bereich der regenerativen Energien erweitern. Künftig sollen Projektentwickler in Hesse Newman Capital einen Ansprechpartner finden, der eine Gesamtlösung inklusive Endfinanzierung anbieten kann.

„Die Assetklasse Erneuerbare Energien gehört zu den stärksten Wachstumssegmenten im Bereich der geschlossenen Fonds“, erklärt Hesse-Newman-Vorstand Marc Drießen. Der erste Solarfonds soll nach jetzigem Planungsstand im ersten Halbjahr 2010 an den Start gehen, so das Unternehmen gegenüber cash-online. (hb)

in die Fondsimmobilie einziehen. Ein über zehn Jahre laufender Mietvertrag
ermöglicht eine gute Planbarkeit der Einnahmen, und die Indexierung der
Miete bietet Inflationsschutz. Zudem erhöht die gute, nicht reproduzierbare
Lage in der Airport City Düsseldorf direkt am Flughafenterminal Düsseldorf
die Wertstabilität der Immobilie.

Auch die nachhaltige Strategie des GreenBuilding, das heißt der bewusste
und damit auch preiseffiziente Umgang vor allem mit der Ressource Energie,
rechnet sich: Nachhaltige Immobilien bieten messbare ökonomische Vorteile
und können darüber hinaus einen erheblichen Beitrag zum globalen
Klimaschutz leisten. Die Fondsimmobilie zeigt dies vorbildhaft: Eine
besonders gute Wärmedämmung, hochwertige Baumaterialien und ein
intelligentes Heizungs-, Licht- und Belüftungskonzept sorgen für eine hohe
Energieeffizienz. So liegt der Primärenergiebedarf der Fondsimmobilie rund
40 Prozent unter der einer Standard-Immobilie und 25 Prozent unter den
Vorgaben der Energieeinsparverordnung.

'Eine Core-Immobilie, zuverlässig und langfristig vermietet in guter Lage
samt Pluspunkt GreenBuilding - mit dem Hesse Newman GreenBuilding bieten
wir, was Anleger heute suchen: Zukunftsfähige Fondskonzepte, die auf
Sicherheit und Innovation setzen', erklärt Marc Drießen, Vorstand der Hesse
Newman Capital AG.

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Christiane Pieper
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Hintergrundinformation

Eckdaten zum Fonds

Eigenkapital: EUR 22,16 Mio.
Fremdkapital: EUR 23,0 Mio. (reine Euro-Finanzierung)
Mindestbeteiligung: EUR 10.000, 5 % Agio
Auszahlungen: Anfänglich 6 % p.a.  (Prognose)
Gesamtrückfluss: 178 % vor Steuern (Prognose)
Geplante Laufzeit: Bis 31. Dezember 2022
Steuerliches Ergebnis: Insgesamt bis 2022 nur 27,2 %, minus 8,1 % im Jahr
2010


Eckdaten zur Fondsimmobilie

Mietfläche: Ca. 10.700 m²
Stellplätze: 254, davon 224 in Tiefgarage
Mietvertrag: 10 Jahre, plus 3x 5 Jahre Verlängerungsoption, Indexierung
nach Verbraucherindex Deutschland (zu 90 %)
Einkaufsrendite: 6 % (liegt über Spitzenrenditen der vergangenen Jahre)


Lage | Mikrolage

Düsseldorf liegt mitten in der Wirtschaftsregion Rhein-Ruhr mit rund 11,5
Mio. Einwohnern, einer der größten europäischen Märkte. Rund 40.000 Firmen
haben hier ihren Sitz, darunter viele Global Player. Für Japan
beispielsweise ist die Stadt seit Jahren mit 450 japanischen Firmen die
wichtigste Schaltzentrale auf dem europäischen Kontinent. Auch die
Metro-Gruppe, Vodafone Deutschland, E.ON, Degussa, Henkel operieren von der
Rheinmetropole aus. Die Düsseldorfer Airport City ist ein herausragender
Büro- und Dienstleistungsstandort mitten in der Wirtschaftsregion
Rhein-Ruhr. Er profitiert von seiner Lage direkt auf dem Gelände des
Flughafens, 200 Meter vom Terminal entfernt. Die fußläufige Entfernung zum
Flughafen ist jedoch nur eine Seite der Verkehrsanbindung. Die Anbindung
über den öffentlichen Nahverkehr und insbesondere die Autobahnen A 52, A 44
sowie A 3 bietet auch Unternehmen, die regional auf Mobilität angewiesen
sind, optimale Voraussetzungen innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen
Standorte der Region Rhein-Ruhr zu erreichen.

Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für
geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt,
Immobilien und alternative Investments, das die komplette
Wertschöpfungskette eines Emissionshauses abdeckt. Die Auswahl von
Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung
geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Den
Bereich Immobilien, von der Produktentwicklung bis zum Assetmanagement,
leitet Uli Bräuninger. Unter der Regie des langjährig erfahrenen
Immobilien- und Fondsexperten wurden bislang mehr als 25 Immobilienfonds
mit einem Investitionsvolumen von über 2,0 Mrd. Euro realisiert. Weitere
Informationen: www.hesse-newman.de.


13.01.2010  Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

Das aktuelle Portfolio des Hesse Newman Shipping Opportunity hält
Beteiligungen mit einem Nominalwert von rund 6 Mio. Euro. Investiert wurde
breit gestreut in Fondsanteile aus allen relevanten Schiffssegmenten -
Containerschiffe, Tanker, Bulker und Spezialschiffe. Die Anteile wurden im
Durchschnitt 20 Prozent unter ihrem Nennwert und mit einem Preisvorteil von
rund 50 Prozentpunkten gegenüber den Höchstpreisen am Zweitmarkt 2008
erworben.

Jedes Schiff im Hesse Newman-Portfolio hat eine Chartervereinbarung, rund
jedes fünfte Schiff ist bereits entschuldet. Im Durchschnitt sind alle
Schiffe prognosegemäß im Jahr 2012 schuldenfrei. Nach Entschuldung können
Schiffsfonds bei gleichen Einnahmen aus der Vercharterung der Schiffe
höhere Auszahlungen an Anleger leisten.

Pressekontakt
Christiane Pieper
Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin
Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg
Telefon: + 49 (0) 40  339 62-430 | E-Mail:
christiane.pieper@hesse-newman.de


Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für
geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt,
Immobilien und alternative Investments, das die komplette
Wertschöpfungskette eines Emissionshauses abdeckt. Die Auswahl von
Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung
geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Das
Zweitmarktgeschäft führt die Hesse Newman Zweitmarkt AG, eine
100-prozentige Tochter der Hesse Newman Capital AG. Weitere Informationen:
www.hesse-newman.de


Hintergrundinformation

Eckdaten zum Fonds

Geplantes Fondsvolumen:      EUR 15,0 Mio. (reiner Eigenkapitalfonds)
Mindestbeteiligung:          EUR 20.000, 3 % Agio
Auszahlungen:                7,5 % p.a.  durchschnittlich (Prognose)
Gesamtrückfluss:             Rund 175 % vor Steuern (Prognose)
Geplante Laufzeit:           Bis 31. Dezember 2019
Steuern:                     Tonnagesteuer, weitgehend steuerfrei


Fondskonzept Hesse Newman Shipping Opportunity

Der Fonds erwirbt am Zweitmarkt Beteiligungen an geschlossenen
Schiffsfonds. Investiert wird in stabile Schifffahrtsgesellschaften mit
möglichst hohem Entschuldungsgrad, langer Charterdauer bei bonitätsstarken
Charterern und nur zu einem Preis, der eine entsprechende Zielrendite von
mindestens 10 Prozent verspricht. Der Investitionszeitpunkt ist äußerst
günstig: Der Zweitmarkt zeigt aktuell niedrige Einstiegspreise, die
durchschnittlich rund 36,5 Prozent unter denen des Vorjahres liegen. Im
antizyklischen Investment in Schiffsbeteiligungen aus zweiter Hand liegt
daher die Chance, neben laufenden Einnahmen aus dem Schiffsbetrieb auch
Gewinne aus der Wertsteigerung der Schiffsbeteiligungen zu realisieren.

Besonderheit: Anleger erhalten ihre Auszahlungen bevorrechtigt. Erst
nachdem die Anleger durchschnittlich 7,5 Prozent p.a. verdient haben,
partizipiert Hesse Newman über eine Ergebnisbeteiligung. Durch diese
Vorrangstellung profitiert der Anleger von einer höheren
Einnahmesicherheit.


17.03.2010 09:56 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache:      Deutsch
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Die Mieterzufriedenheit steigt bei Green Buildings um 27 Prozent, und die Produktivität der in Green Buildings Arbeitenden erhöht sich um 5 Prozent (gemessen an Arbeitszufriedenheit, Fehlleistungen, Fehltage etc.). Green Buildings lassen sich zudem besser vermieten, ihre Auslastung steigt bis zu 10,7 Prozent und der Mietzins erhöht sich um bis zu 13,1 Prozent. Aus der Kombination eines höheren Vermietungsstands und überdurchschnittlicher Mieterlöse ergibt sich für die untersuchten Green Buildings gegenüber Standardimmobilien ein um 10 Prozent höherer Immobilienwert.

'Green Buildings bieten messbare ökonomische Vorteile. Nachhaltigkeit ist bei Immobilieninvestments daher ein hart zu kalkulierender Faktor', erklärt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG. Das Emissionshaus hatte im Januar 2010 den ersten geschlossenen GreenBuilding-Fonds in Deutschland aufgelegt, mit dem Anleger in die neue 'grüne' Siemens-Niederlassung Rhein-Ruhr direkt am Flughafen Düsseldorf International investieren. Der Fonds ist inzwischen geschlossen, ein weiterer GreenBuilding-Fonds bereits in Vorbereitung.

Pressekontakt Christiane Pieper Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg Telefon + 49 (0) 40 339 62-430 E-Mail: presse@hesse-newman.de oder christiane.pieper@hesse-newman.de

Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt, Immobilien und alternative Investments, das die komplette Wertschöpfungskette eines Emissionshauses abdeckt. Die Auswahl von Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Den Bereich Immobilien, von der Produktentwicklung bis zum Assetmanagement, leitet Uli Bräuninger. Unter der Regie des langjährig erfahrenen Immobilien- und Fondsexperten wurden bislang mehr als 25 Immobilienfonds mit einem Investitionsvolumen von über 2,0 Mrd. Euro realisiert. Weitere Informationen: www.hesse-newman.de.

Marktstudie GreenBuilding online:

www.hesse-newman.de/uploads/media/FondsMedia_Marktstudie_Gree nBuild ing.pdf

14.04.2010 10:31 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Hesse Newman Capital AG Gorch-Fock-Wall 3 20354 Hamburg Deutschland Telefon: 040/339 62 437 Fax: 040/339 62 481 E-Mail: Investor.Relations@hesse-newman.de Internet: www.hesse-newman.de ISIN: DE000HNC2000 WKN: HNC200 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Hamburg, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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ISIN DE000HNC2000

AXC0065 2010-04-14/10:32

Der Personalaufwand konnte gegenüber der Vorjahresperiode um 25 Prozent auf
0,6 Mio. Euro verringert werden. Noch deutlicher verbesserte sich das
Sonstige betriebliche Ergebnis von -0,8 Mio. Euro auf -0,3 Mio. Euro.

Das Ergebnis der operativen Geschäftstätigkeit (EBIT) fiel mit -0,6 Mio.
Euro daher deutlich besser aus als im Vorjahr (-1,6 Mio. Euro). Die
vorgenannten Vergleichszahlen für das erste Quartal 2009 beziehen sich auf
die fortgeführten Geschäftsbereiche. Das Periodenergebnis hat sich mit -0,3
Mio. Euro gegenüber -1,3 Mio. Euro ebenfalls erheblich verbessert. Die
aufgegebenen Geschäftsbereiche haben das Periodenergebnis des
Vorjahresquartals nur geringfügig beeinflusst.

Die Bilanzsumme zeigt sich mit 30,0 Mio. Euro zum 31. März 2010 gegenüber
dem 31. Dezember 2009 (32,6 Mio. Euro) wenig verändert, die
Eigenkapitalquote beträgt nunmehr 32 Prozent.

Kontakt
Hesse Newman Capital AG
Dr. Marcus Simon
Vorstand Finanzen und Verwaltung
Telefon: 040-339 62 437
E-Mail: marcus.simon@hesse-newman.de
Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg



19.05.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.

günstig erworbenen Portfolio', erläutert Marc Drießen, Vorstand der Hesse
Newman Capital AG, die Investitionsstrategie des Shipping Opportunity.

Gekauft werde jedoch nicht nur günstig, sondern entlang strenger
Investitionskriterien: 'Wir investieren ausschließlich in stabile
Schiffsgesellschaften mit vercharterten Schiffen, weitgehender Entschuldung
und guter Einnahmesituation', so Drießen.

Das aktuelle Portfolio des Hesse Newman Shipping Opportunity hält
Beteiligungen mit einem Nominalwert von rund 8 Mio. Euro. Investiert wurde
breit gestreut in Fondsanteile aus allen relevanten Schiffssegmenten -
Containerschiffe, Tanker, Bulker und Spezialschiffe. Die Anteile wurden  im
Durchschnitt 20 Prozent unter ihrem Nennwert und mit einem Preisvorteil von
rund 50 Prozentpunkten gegenüber den Höchstpreisen am Zweitmarkt 2008
erworben. Jedes Schiff im Hesse Newman-Portfolio hat eine
Chartervereinbarung, rund jedes fünfte Schiff ist bereits entschuldet. Im
Durchschnitt sind alle Schiffe prognosegemäß im Jahr 2013 schuldenfrei.
Nach Entschuldung können Schiffsfonds bei gleichen Einnahmen aus der
Vercharterung der Schiffe höhere Auszahlungen an Anleger leisten.

Das erfolgreiche Investitionskonzept wird auch Grundlage des kommenden
Hesse-Newman-Fonds sein: Der Hesse Newman Shipping Balance bietet darüber
hinaus eine Sicherheitskomponente. Diese dient dem Ziel, das eingesetzte
Anlegerkapital zum Laufzeitende abzusichern - eine Antwort auf das
gestiegene Sicherheitsbedürfnis vieler Anleger. Fondsauftakt ist für August
geplant.

Pressekontakt
Christiane Pieper
Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin
Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg
Telefon: + 49 (0) 40  339 62-430 | E-Mail:
christiane.pieper@hesse-newman.de

Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für
geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt,
Immobilien und alternative Investments, das die komplette
Wertschöpfungskette eines Emissionshauses abdeckt. Die Auswahl von
Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung
geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Das
Zweitmarktgeschäft führt die Hesse Newman Zweitmarkt AG, eine Tochter der
Hesse Newman Capital AG. Weitere Informationen: www.hesse-newman.de

Hintergrundinformation

Eckdaten zum Fonds
Geplantes Fondsvolumen: EUR 15,0 Mio. (reiner Eigenkapitalfonds)
Mindestbeteiligung: EUR 20.000, 3 % Agio
Auszahlungen: 7,5 % p.a. durchschnittlich (Prognose)
Gesamtrückfluss: Rund 175 % vor Steuern (Prognose)
Geplante Laufzeit: Bis 31. Dezember 2019
Steuern: Tonnagesteuer, weitgehend steuerfrei

Fondskonzept Hesse Newman Shipping Opportunity

Der Fonds erwirbt am Zweitmarkt Beteiligungen an geschlossenen
Schiffsfonds. Investiert wird in stabile Schifffahrtsgesellschaften mit
möglichst hohem Entschuldungsgrad, langer Charterdauer bei bonitätsstarken
Charterern und nur zu einem Preis, der eine entsprechende Zielrendite von
mindestens 10 Prozent verspricht.

Der Investitionszeitpunkt ist äußerst günstig: Der Zweitmarkt zeigt aktuell
niedrige Einstiegspreise, die durchschnittlich mehr als ein Drittel unter
den Höchstkursen von 2008 liegen. Im antizyklischen Investment in
Schiffsbeteiligungen aus zweiter Hand liegt daher die Chance, neben
laufenden Einnahmen aus dem Schiffsbetrieb auch Gewinne aus der
Wertsteigerung der Schiffsbeteiligungen zu realisieren.

Besonderheit: Anleger erhalten ihre Auszahlungen bevorrechtigt. Erst
nachdem die Anleger durchschnittlich 7,5 Prozent p.a. verdient haben,
partizipiert Hesse Newman über eine Ergebnisbeteiligung. Durch diese
Vorrangstellung profitiert der Anleger von einer höheren
Einnahmesicherheit.


.. Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
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noch jemand in HN investiert?
Mit der Aktie passiert ja seit Wochen GAR NIX mehr.. Bid+Ask fast wie in Stein gemeißelt...

Sicherheit als Strategie - dynamisch gemanagt

Der Fonds hält die Balance zwischen Sicherheit und Chance über zwei Fondsbausteine: Rund die Hälfte der Fondsmittel fließen anfänglich in den 'Swiss Rock Absolute Return Bond Fund' - mit dem Ziel, das eingesetzte Anlegerkapital zu sichern. Dieses Anleihenportfolio wird über die Fondslaufzeit dynamisch gemanagt. Vorgesehen ist, die Investition ins Anleihenportfolio sukzessiv abzubauen und in Zweitmarktinvestitionen umzuschichten. Dies wird möglich, da sich mit jeder Auszahlung an die Anleger die abzusichernde Summe verringert. Plangemäß sind so durchschnittlich knapp 70 Prozent der Investitionssumme in Schiffsbeteiligungen investiert.

Auch der zweite Fondsbaustein verfolgt durch Diversifikation Sicherheit als Strategie: Investiert wird am Zweitmarkt breit gestreut in Schiffsfonds über alle relevanten Schifffahrtssegmente (Containerschiffe, Massengutfrachter, Tanker und Spezialschiffe) und Größenklassen, mit unterschiedlichen Charterern, Charterlaufzeiten und Verkaufszeitpunkten. Investiert wird zudem ausschließlich in Beteiligungen, die Erfolg versprechen. Beim Einkauf muss eine Mindestrendite von 10 Prozent p.a. nach IRR bei jedem Anteilserwerb eingehalten werden.

Günstig in steigende Märkte investieren

Der Fonds steigt zu einem äußerst günstigen Zeitpunkt ein: Die Schifffahrtsmärkte haben ihre Talsohle durchschritten, die Marktwende ist deutlich dynamischer und schneller eingetreten als erwartet. Während die Charterraten und Preise für Schiffe spürbar steigen, zeigt der Zweitmarkt aktuell niedrige Kaufpreise, die durchschnittlich rund 36 Prozent unter den Höchstpreisen von 2008 liegen. Für Investoren ergeben sich daher gute Chancen, mit hochwertigen Schiffsfonds zu niedrigen Preisen ein solides Portfolio-Fundament aufzubauen. Das Konzept hat sich bereits bewährt: Der von Hesse Newman Capital zuvor aufgelegte Zweitmarktfonds Shipping Opportunity hat die nach den Investitionskriterien geforderte Mindestrendite von 10 Prozent p.a. IRR im Einkauf bisher deutlich übertroffen.

Pressekontakt Christiane Pieper Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg Telefon: + 49 (0) 40 339 62-430 E-Mail: christiane.pieper@hesse-newman.de

Hesse Newman Capital AG

Die Hesse Newman Capital AG ist ein börsennotiertes Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Investitionsschwerpunkten Schifffahrt, Immobilien und alternative Investments, das die komplette Wertschöpfungskette eines Emissionshauses abdeckt. Die Auswahl von Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Das Zweitmarktgeschäft führt die Hesse Newman Zweitmarkt AG, eine Tochter der Hesse Newman Capital AG. Weitere Informationen: www.hesse-newman.de

Eckdaten zum Fonds

Geplantes Fondsvolumen: EUR 15,76 Mio. (reiner Eigenkapitalfonds) Mindestbeteiligung: EUR 25.000, 5 % Agio Auszahlungen: Rd. 7 % p.a. durchschnittlich (Prognose)* Gesamtrückfluss: Rund 219 % vor Steuern (Prognose)** Geplante Laufzeit: Bis 31. Dezember 2026 Steuern: Tonnagesteuer, weitgehend steuerfrei

* Zuzüglich Rückzahlung des eingesetzten Kapitals, bezogen auf die Pflichteinlage mit Agio nach Steuern ** Inklusive Rückzahlung des eingesetzten Kapitals, bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio

05.08.2010 09:00 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

Hesse Newman kauft Bahn-Hauptverwaltung
Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman hat für einen geschlossenen Immobilienfonds in Frankfurt eingekauft. Vertriebsstart ist im September.

Quelle: Hesse Newman

Bei der Immobilie handelt es sich um die Hauptverwaltung der Deutschen Bahn im Frankfurter Europaviertel. Das 1993 errichtete Gebäude in der Stephensonstraße 1 umfasst eine Mietfläche von 45.600 Quadratmetern und ist langfristig bis 2020 an die Deutsche Bahn AG vermietet, die dort 1.900 Mitarbeiter beschäftigt.

Das Europaviertel befindet sich noch im Bau und liegt zwischen der Frankfurter Messe und dem Bankenviertel. „Die Lage ist exzellent und nicht reproduzierbar. Die langfristige Vermietung an ein staatliches Unternehmen bietet uns eine hohe Planungssicherheit“, begründet Hesse Newman Capital-Vorstand Marc Drießen den Kauf.

Einen weiteren Vorteil sieht er in der Anschlussvermietung ab 2021: „Der Mietpreis liegt aktuell bei 9 Euro und damit unterhalb des Marktdurchschnitts, das ist eine gute Basis.“

Der Fonds soll im September dieses Jahres in den Vertrieb gehen, kalkuliert wird mit jährlichen Auszahlungen, die von anfänglich 6,25 auf 7 Prozent steigen sollen.

Von: Claudia Lindenberg

sieht gut aus.

17:42 18Aug10 -DGAP-PVR: Hesse Newman Capital AG deutsch
Hesse Newman Capital AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel
der europaweiten Verbreitung

18.08.2010 17:42

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die SBW Schweizer Beteiligungs-Werte AG, Zürich, Schweiz  hat uns gemäß §
21 Abs. 1 WpHG am 18.08.2010 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
Hesse Newman Capital AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE000HNC2000, WKN:
HNC200 am 17.08.2010 die Schwelle von 75% und 50% der Stimmrechte
unterschritten hat und an diesem Tag 45,86% (das entspricht 6879415
Stimmrechten) betragen hat.



18.08.2010 17:42 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen
übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Hesse Newman Capital AG
             Gorch-Fock-Wall 3
             20354 Hamburg
             Deutschland
Internet:     www.hesse-newman.de

Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service

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kamen Haufenweise solche Meldungen, das meiste ist ausserbörslich über die Bühne gegangen.

Kurs Aktuell 1,2980 +2,60% in FFM

 

Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital schickt mit der Offerte Deutscher Zinshausfonds  ein breit gestreutes Investment in den hiesigen Wohnungsmarkt in den Vertrieb. Das Beteiligungsangebot ist als Aufbauplan konzipiert und richtet sich an vermögende Privatanleger, so der Initiator.

Bestandswohnung-127x150 in Hesse Newman: Deutscher Zinshausfonds ist am StartDer Fonds soll insgesamt 41 Millionen Euro (davon 20 Millionen Euro Eigenkapital) in Mehrfamilienhäuser investieren. Im Fokus stehen Objekte mit solider Mieterstruktur in Mittel- und Oberzentren mit mindestens 80.000 Einwohnern. Rund 100 Städte in Deutschland kommen laut Hesse Newman infrage.

Investiert werde kontinuierlich über etwa elf Jahre, so das Emissionshaus. Der durchschnittliche Ankaufsfaktor für das gesamte Portfolio soll das 14,6-Fache der Jahresmiete nicht übersteigen.

Als Kooperationspartner konnte der Hamburger Wohnimmobilien-Spezialist Engel & Völkers gewonnen werden. Das Unternehmen hat selbst bereits zwei Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Es soll den Objekteinkauf beratend begleiten und ist darüber hinaus für das Asset-Management der Fondsimmobilien verantwortlich.

Anlegern, die ab einer Mindestbeteiligung von 20.000 Euro (plus fünf Prozent Agio) einsteigen können, stellt der Zinshausfonds einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von rund 205,7 Prozent vor Steuern (bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio) in Aussicht. Das Sparplan-Konzept sieht über zehn Jahre monatliche Beträge von 125 Euro bei einer Ersteinlage von 5.000 Euro vor. (hb)

Das Marktumfeld für Wohnimmobilien ist derzeit sehr günstig für Investoren: Experten erwarten, dass sich die Wohnungsknappheit bis 2025 deutlich verschärfen wird. Denn bei wachsendem Flächenbedarf pro Kopf sank die Bautätigkeit in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich. Der Hesse Newman Deutscher Zinshausfonds plant Auszahlungen von sechs Prozent pro anno nach der Ansparphase, ansteigend auf sieben Prozent ab dem Jahr 2025
Fondseckdaten
Investitionsgegenstand
Wohnimmobilienportfolio – bundesweit gestreut in
ausgewählte Städte mit mehr als 80.000 Einwohnern
Investitionsvolumen
EUR 41,0 Mio.
Eigenkapital
EUR 20,0 Mio.
Mindestbeteiligung
Auszahlungen
Gesamtrückfluss
EUR 20.000  zzgl. 5 % Agio. Dies entspricht einer monatlichen Sparrate
von EUR 125 über 10 Jahre und einer Ersteinlage von EUR 5.000 zzgl. 5 % Agio
6 % p.a. nach der Ansparphase, ansteigend auf 7 % ab dem Jahr 2025
(bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio )
Rund 205,7 % vor Steuern (inklusive Rückzahlung des eingesetzten Kapitals,
bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio
Quelle: FONDS professionell

Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital bietet Anlegern des neuen Immobilienfonds Hesse Newman Classic Value  die Beteiligung an der „Frankfurter Bahnpyramide“ an. Das Objekt im neu entstehenden Europaviertel verfügt über eine Mietfläche von rund 45.600 Quadratmetern und ist bis zum Jahr 2020 an die Deutsche Bahn vermietet.

HN Online-127x150 in Hesse Newman investiert in Frankfurter Zentrale der Deutschen Bahn Das Unternehmen nutzt das Gebäude bereits seit 17 Jahren und beschäftigt am Standort rund 1.900 Mitarbeiter, die sich um die Geschäftssparte des DB Personenverkehrs kümmern.

Wie der Initiator mitteilt, sieht der kürzlich abgeschlossene Mietvertrag neben einer Indexierung eine Verlängerungsoption um fünf Jahre vor. Der jährliche Mietzins für das gesamte Objekt betrage 5,13 Millionen Euro, woraus sich ein Quadratmeterpreis von vergleichsweise günstigen 9,05 Euro errechne. Entsprechend zuversichtlich sind die Hanseaten im Hinblick auf eine etwaige Anschlussvermietung im Jahr 2021.

Anleger können deren Offerte ab 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio annehmen. Im Gegenzug sollen sie jährliche Auszahlungen in Höhe von anfänglich 6,25 Prozent der Einlage erhalten, die während der Fondslaufzeit bis Ende 2024 auf sieben Prozent steigen soll. (af)

15.11.2010 10:30
DGAP-Media: Hesse Newman Capital AG: Classic Value 2: Neuer Immobilienfonds von Hesse Newman investiert in Hamburg-Blankenese

Classic Value 2: Neuer Immobilienfonds von Hesse Newman investiert in Hamburg-Blankenese · Exklusive Lage in Hamburg-Blankenese · Hochwertiges Neubau-Ensemble mit langfristigen Mietverträgen durchschnittlich bis 2023 · Diversifiziertes Objekt mit Wohnungen, Arztpraxen, Einzelhandels- und Büroflächen · Auszahlungen: 6 % p.a. steigend auf 7 % p.a. prognostiziert Hamburg, 15. November 2010. Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital AG hat den Startschuss für einen neuen geschlossenen Immobilienfonds gegeben. Fondsobjekt des Hesse Newman Classic Value 2 ist eine echte Hamburger Perle: Das Stadtquartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese! Das im Westen Hamburgs direkt an der Elbe gelegene Blankenese ist einer der wohlhabendsten Stadtteile der Metropole (Durchschnittseinkommen rund 95.000 Euro/Jahr/Kopf) und auch bei Einzelhandel und mittelständischen Unternehmen als Standort begehrt. Das neue Stadtquartier mit Wohnungen, Büros und Einzelhandelsgeschäften wurde 2010 fertiggestellt und liegt im Ortskern Blankenese am historischen Bahnhof (Baujahr: 1866/67). Das Ensemble der Fondsimmobilien besteht aus sechs Neubauten und einem neu erstellten Pavillon auf dem Bahnhofsvorplatz sowie zwei Tiefgaragen mit insgesamt 370 Stellplätzen und dem sanierten historischen Bahnhofsgebäude. Die Objekte verfügen zusammen über eine Mietfläche von rund 22.250 Quadratmetern und sind langfristig im Durchschnitt bis ins Jahr 2023 vermietet. Projektentwickler und Verkäufer des neuen Quartiers sind Prelios Deutschland sowie ING Real Estate Germany. Die Immobilienverwaltung des Quartiers wird für die nächsten zehn Jahre in den Händen von Prelios Deutschland liegen. Als Mieter hat Prelios im Oktober dort auch sein neues Headquarter bezogen und bringt somit seine langfristige Verbundenheit mit dem Projekt zum Ausdruck. Der Hesse Newman Classic Value 2 plant jährliche Auszahlungen von 6 steigend auf 7 Prozent. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss vor Steuern beträgt rund 220 Prozent bei einer Laufzeit bis Ende 2024. Anleger können sich ab 20.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio beteiligen. 'Blankenese gehört zu den exklusivsten Standorten Hamburgs. Das neue Stadtquartier 'Blankenese-Bahnhofsplatz' bietet durch die heterogene Mieterstruktur mit Einzelhandel, Büros und Arztpraxen sowie barrierefreien Wohnungen stabile Einnahmen. Mieter und Kunden profitieren von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr', erklärt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG. 'Damit sind beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Rendite- und Wertentwicklung des Objekts geschaffen'. Mieter der Fondsobjekte sind neben der Stadt Hamburg mit ihrem Kundenzentrum renommierte Einzelhändler wie REWE, Vodafone, Le Crobag, Starbucks und die Buchhandlung Heymann. Die oberen Geschosse mit modernen Büroflächen nutzen u.a. die Hamburger Sparkasse (Haspa), diverse Ärzte, Anwälte und Steuerberater sowie eine Blankeneser Institution: das Lokalmagazin 'Klönschnack'. Weitere bedeutende Mieter sind die Martha Stiftung (Betreiberin der Wohnanlage) sowie die OPG Parking, eine Tochter der Stadt Osnabrück und Pächterin der 370 Tiefgaragenstellplätze. Pressekontakt Christiane Pieper Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin Hesse Newman Capital AG | Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg Telefon: + 49 (0) 40 339 62-430 | E-Mail: christiane.pieper@hesse-newman.de Hesse Newman Capital AG Die börsennotierte Hesse Newman Capital AG (WKN HNC200) bietet Anlegern Beteiligungen in den Assetklassen Immobilien, Schifffahrt und alternative Investments. Der Fondsinitiator deckt die komplette Wertschöpfungskette eines Emissionshauses ab: Die Auswahl von Anlagealternativen, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung geschlossener Fonds übernehmen Experten der Hesse Newman Capital AG. Mehr Informationen unter: www.hesse-newman.de Fondseckdaten Investitionsgegenstand: Stadtquartier Bahnhofsplatz in Hamburg Blankenese Eigenkapital: Rund EUR 35,6 Mio. Fremdkapital: Rund EUR 47,0 Mio. Mindestbeteiligung: EUR 20.000 zzgl. 5 % Agio Auszahlungen: 6 % p.a. steigend auf 7 % prognostiziert bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio ) Gesamtrückfluss: Rund 220 % vor Steuern (inklusive Rückzahlung des eingesetzten Kapitals, bezogen auf die Pflichteinlage ohne Agio) prognostiziert Objektdaten Nutzung: Büro, Einzelhandel, Arztpraxen, Wohnungen (seniorengerecht) Mieter: u.a. Haspa, Prelios, REWE, Penny, Vodafone, Le Crobag, Starbucks, Martha Stiftung, OPG Parking Mietfläche | Parkplätze: 22.250 m² | 370 Mieteinnahmen: Rd. EUR 4,5 Mio. (Gesamtmiete 2011 bei Vollvermietung)Mietlaufzeit: Bis zu 25 Jahren, durchschnittliche Restlaufzeit bis ins Jahr 2023 Ende der Pressemitteilung 15.11.2010 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de =------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Hesse Newman Capital AG Gorch-Fock-Wall 3 20354 Hamburg Deutschland Telefon: 040/339 62 437 Fax: 040/339 62 481 E-Mail: Investor.Relations@hesse-newman.de Internet: www.hesse-newman.de ISIN: DE000HNC2000 WKN: HNC200 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Hamburg, München, Berlin, Düsseldorf, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service =------------------------------------------------- 103475 15.11.2010

(END) Dow Jones Newswires

November 15, 2010 04:00 ET (09:00 GMT)

Das platzierte Eigenkapital der ersten neun Monate 2010 beläuft sich auf 30,0 Mio. Euro (Vorjahresperiode: 2,5 Mio. Euro) und wurde im Wesentlichen für die Vorgängerfonds Hesse Newman GreenBuilding und Hesse Newman Shipping Opportunity eingeworben, da der Vertrieb der neuen Immobilienfonds erst Ende des dritten Quartals startete. Die Umsatzerlöse für den Neunmonatszeitraum 2010 belaufen sich auf 4,7 Mio. Euro (Vergleichszeitraum: 1,9 Mio. Euro), der Materialaufwand auf 3,2 Mio. Euro (Vorjahresperiode: 1,0 Mio. Euro). Die Kosten konnten weiter gesenkt werden: So ging der Personalaufwand um 22 Prozent auf 1,8 Mio. Euro zurück und das sonstige betriebliche Ergebnis verbesserte sich um 45 Prozent auf -1,1 Mio. Euro.

Das Ergebnis der operativen Geschäftstätigkeit (EBIT) fiel mit -1,5 Mio. Euro erheblich besser aus als in der Vorjahresperiode (-3,6 Mio. Euro). Das Periodenergebnis hat sich mit -0,2 Mio. Euro gegenüber -7,3 Mio. Euro noch deutlicher verbessert, da es in der Vergleichsperiode mit -5,3 Mio. Euro durch aufgegebene Geschäftsbereiche belastet war. Die Vergleichswerte wurden gemäß Ziffer 2.3 des Halbjahresfinanzberichts 2010 entsprechend angepasst.

Die Bilanzsumme hat sich mit 29,6 Mio. Euro gegenüber dem Stichtag 31.12.2009 (32,6 Mio. Euro) um 9 Prozent verringert. Die Eigenkapitalquote hat sich leicht auf 33 Prozent verbessert (31.12.2009: 31 Prozent).

Kontakt Hesse Newman Capital AG Dr. Marcus Simon | Vorstand Finanzen und Verwaltung Telefon: 040-339 62 437 | E-Mail: marcus.simon@hesse-newman.de Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg

19.11.2010 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Hesse Newman Capital AG Gorch-Fock-Wall 3 20354 Hamburg Deutschland Internet: www.hesse-newman.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital hat zum Jahreswechsel sein Vertriebs- und Immobilienmanagement-Team verstärkt. Die nunmehr 33 Mitarbeiter bereiteten den Vertriebsstart einer weiteren Zweitmarktofferte und drei neuer Immobilienfonds vor.

Neu an Bord ist seit Jahresbeginn Sven Keller, der zuvor als Geschäftsführer der HCI-Tochter HSC Fonds Verwaltungsgesellschaft mbH tätig war und jetzt den Vertriebsinnendienst leiten wird.

Dennis Kiefert kommt von der Bit Treuhand und wird den freien Vertriebspartnern in Norddeutschland als Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Ab Februar 2011 wird zusätzlich René de Bresser als Vertriebsleiter Banken/Sparkassen dazustoßen. Er war zuletzt für die Produktauswahl geschlossener Fonds bei der WestLB zuständig.

Die Immobilienabteilung der Hanseaten wird um die Immobilienökonomen Jens Timm als Senior Investment Manager und Olaf C. Völker als Senior Fondsmanager erweitert.

Eigenen Angaben zufolge hat Hesse Newman im vergangenen Jahr rund 75 Millionen Euro Eigenkapital bei den Anlegern eingeworben. Drei Immobilienfonds investieren in die Zentrale der Deutschen Bahn AG in Frankfurt, eine Düsseldorfer Niederlassung der Siemens AG und das gemischt genutzte Bahnhofsareal in Hamburg-Blankenese. Der Zweitmarktfonds Shipping Opportunity sei mit einem Eigenkapitalvolumen von mehr als 20 Millionen Euro zum Jahresende geschlossen worden, so der Initiator.

heute kamen news.

www.dgap.de/news/corporate/...ine-ins-neue-jahr_921_665891.htm

Was mich daran interessiert:

Kennzahlen des Hesse Newman Capital AG-Konzerns

                                                                                                                                 

in Mio. Euro	2010	2009
Platziertes Eigenkapital	77,6	9,7
Umsatzerlöse	8,4	2,9
Ergebnis fortgeführter Geschäftsbereiche	1,1	-1,0
Konzernjahresergebnis	1,1	-9,6
Bilanzsumme	36,0	32,6
Eigenkapital	20,7	10,0
Eigenkapitalquote	57%	31%

 

Sie besitzen jetzt 77,6 Mio € Eigenkapital, ihre Marktkapitalisierung ist aber lediglich 20 Mio. €.

Heisst das jetzt, dass sie fast 400% unterbewertet sind?.....

 

 

 

 

 

	2006	2007	2008	2009
Gesamtverbindlichkeiten	9,9	93,1	86,9	22,6
Veränderung Gesamtverbindlichk. in %	-	840,4	-6,66	-73,99
Eigenkapital	77,3	33,4	14,2	10
Veränderung Eigenkapital in %	-	-56,79	-57,49	-29,58
Bilanzsumme	87,2	126,5	101,1	32,6
Veränderung Bilanzsumme in %	-	45,07	-20,08	-67,75

 

Und heute:

 

Kennzahlen des Hesse Newman Capital AG-Konzerns

                                                                                                         

in Mio. Euro	2010
Platziertes Eigenkapital	77,6
Umsatzerlöse	8,4
Ergebnis fortgeführter Geschäftsbereiche	1,1
Konzernjahresergebnis	1,1
Bilanzsumme	36,0
Eigenkapital	20,7
Eigenkapitalquote	57%

Das ist doch der Knaller oder les ich wirklich falsch?

 

Bitte Meinungen von Leuten mit Ahnung ^^