Real Estate Aktie eine Zock wert ?

Könnte bald was gehen? Überverkauft ist meine Meinung. Was meint Ihr?

auf der Firmenseite ansehen und dabei bedenken das es eben nur ca. 10% Streubesitz an Aktien hier gibt. Der Rest ist in ganz festen Händen.

das der Kursverfall von 1,60€ abwärts mit insgesamt ca. 10k€ stattfand. Das ist ein Witz in meinen Augen der sich bei nur 10% Streubesitz sicherlich bald wieder wandeln wird.

na mal wer nachgelesen?

Wachstumshemmnis und die Sorge vor einem Einbruch des Investmentmarktes
nimmt zu.

Auch der Vermietungsmarkt entwickelte sich in den ersten neun Monaten des
Jahres 2011 weiterhin positiv. Im Segment Büroimmobilien ergibt sich nach
einer Analyse von Jones Lang LaSalle eine Erhöhung des Flächenumsatzes von
21 % in den ersten neun Monaten 2011 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in
den sieben Immobilienhochburgen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main,
Stuttgart, München, Köln und Düsseldorf. Im Segment Einzelhandel hat sich
der Flächenumsatz in 2011 im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt.
Auch für das Segment Lagerflächen zeichnet sich für das Jahr 2011 ein
Rekordergebnis ab.

Vermietungssituation verbessert, aber weiterhin herausfordernd

Die Deutsche Real Estate AG hat in den ersten neun Monaten ihre
Vermietungsquote von 82,8 % Ende 2010 auf 85,0 % zum 30. September 2011
verbessert. Auslaufende Mietverträge werden in den nächsten Monaten
voraussichtlich aber wieder zu einer rückläufigen Vermietungsquote führen.

Ergebnis vor Steuern und Fair Value-Anpassungen aufgrund von Einmaleffekten
deutlich verbessert

Die betrieblichen Erträge erhöhten sich in den ersten neun Monaten des
Jahres 2011 auf EUR 24,2 Mio. nach EUR 21,7 Mio. im Vergleichszeitraum des
Vorjahres. Maßgeblich für den Anstieg waren die um EUR 0,5 Mio. gestiegenen
Erträge aus Investment Properties sowie Erträge aus dem Abgang von
Verbindlichkeiten aufgrund der Veränderung des Konsolidierungskreises in
Höhe von EUR 1,7 Mio. Die Bewirtschaftungskosten verminderten sich von EUR
6,4 Mio. in den ersten neun Monaten 2010 auf EUR 5,6 Mio. im
Vergleichszeitraum 2011, insbesondere aufgrund gesunkener
Instandhaltungskosten. Gleichzeitig verminderten sich die allgemeinen
Verwaltungskosten von EUR 2,9 Mio. im Vorjahreszeitraum auf EUR 2,7 Mio. im
gleichen Zeitraum 2011. Die sonstigen Aufwendungen erhöhten sich leicht um
EUR 0,2 Mio. auf EUR 1,7 Mio. in den ersten neun Monaten 2011.

Das Finanzergebnis ist gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit EUR -11,8 Mio.
nahezu unverändert geblieben. Insgesamt ergibt sich ein Ergebnis vor
Steuern und vor Fair Value-Anpassungen in Höhe von EUR 2,5 Mio. nach EUR
-0,9 Mio. im Vergleichszeitraum 2010. Nach Steuern und Fair
Value-Anpassungen erzielte die Deutsche Real Estate AG in den ersten neun
Monaten 2011 einen Periodenüberschuss in Höhe von EUR 2,2 Mio. gegenüber
einem Periodenfehlbetrag in Höhe von
EUR -3,1 Mio. für den Vergleichszeitraum 2010. Zu beachten ist, dass seit
dem dritten Quartal 2010 von der Gesellschaft auf die bisher quartalsweise
durchgeführte externe Bewertung der Immobilienbestände verzichtet wird.

Bilanzsumme gesunken

Die Bilanzsumme hat sich zum 30. September2011 leicht um EUR 3,1 Mio. auf
EUR 341,7 Mio. vermindert (31. Dezember 2010: EUR 344,8 Mio.). Die liquiden
Mittel belaufen sich stichtagsbezogen auf EUR 7,5 Mio. im Vergleich zu EUR
10,3 Mio. zum 31. Dezember 2010. Die Veränderung der liquiden Mittel ist im
Wesentlichen maßgeblich für den Abbau der kurzfristigen Vermögenswerte um
EUR 3,3 Mio. auf EUR 12,7 Mio. zum 30. September 2011. Das langfristige
Vermögen ist mit EUR 329,1 Mio. zum 30. September 2011 gegenüber dem 31.
Dezember 2010 mit EUR 328,8 Mio. nahezu unverändert geblieben.

Das Eigenkapital beträgt zum 30. September 2011 EUR 20,0 Mio. nach EUR 17,5
Mio. Ende 2010. Die Eigenkapitalquote erhöhte sich leicht von 5,1 % Ende
Dezember 2010 auf 5,9 % Ende September 2011. Ursächlich für die
Verbesserung ist im Wesentlichen das Periodenergebnis.

Das kurzfristige Fremdkapital hat sich von EUR 54,4 Mio. Ende 2010 auf EUR
62,8 Mio. zum 30. September 2011 erhöht. Die Veränderung ist durch die
Umgliederung eines Kredites vom langfristigen Fremdkapital sowie -
gegenläufig - durch den Abbau von Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen und von Rückstellungen begründet. Das langfristige Fremdkapital
verminderte sich im Wesentlichen durch die Umgliederung von EUR 272,9 Mio.
Ende 2010 auf EUR 258,9 Mio. Ende September 2011. Die unter dem
langfristigen Fremdkapital ausgewiesenen negativen Marktwerte der
derivativen Finanzinstrumente haben sich aufgrund rückläufiger
Zinserwartungen gegenüber dem Wert vom 31. Dezember 2010 in Höhe von EUR
21,2 Mio. nur unwesentlich verändert.

Ausblick

Der Vorstand hält an der bisherigen Prognose für das Geschäftsjahr 2011 -
zumindest ein Ergebnis vor Zinsen, Beteiligungserträgen, Fair
Value-Anpassungen, Steuern und Einmaleffekten in Höhe des
Vorjahresergebnisses zu erzielen - fest.

Die Auswirkungen der Schulden- und Finanzmarktkrise auf die Realwirtschaft
lassen sich zurzeit noch nicht absehen.

11.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche  
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.  
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Deutsche Real Estate AG
             Oudenarder Str. 16, Aufgang 13  
             13347 Berlin
             Deutschland
Internet:     www.drestate.de
Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service
 
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...kbv bei 0,3 und wirkt relativ sauber geführt...target 1 euro !?:-)

Deutsche Real Estate AG: Refinanzierung des größten Immobilienportfolios erfolgreich abgeschlossen; Verlängerung bis Dezember 2017.

Deutsche Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges

22.02.2013 20:12

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.



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Deutsche Real Estate AG Berlin

ISIN: DE0008055021

Ad-hoc-Meldung gemäß § 15 Abs. 1 WpHG

Deutsche Real Estate AG: Refinanzierung des größten Immobilienportfolios erfolgreich abgeschlossen; Verlängerung bis Dezember 2017.

www.finanznachrichten.de/...engerung-bis-dezember-2017-016.htm

ww2.bafin.de/database/AnteileInfo/...ellschaft&id=40001613

Deutsche Real Estate AG: Refinanzierung des größten Immobilienportfolios erfolgreich abgeschlossen; Verlängerung bis Dezember 2017.

Deutsche Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges

25.02.2013 12:35

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Berichtigung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


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Ad-hoc-Berichtigung nach § 15 WpHG der ad-hoc Mitteilung vom 22. Februar 2013

Deutsche Real Estate AG: Refinanzierung des größten Immobilienportfolios erfolgreich abgeschlossen; Verlängerung bis Dezember 2017.

Die Deutsche Real Estate AG, mit dem Sitz in Berlin ('Gesellschaft'), hat am 22. Februar 2013, 20:12:48 Uhr, eine deutschsprachige Ad-hoc-Mitteilung zum erfolgreichen Abschluss der Refinanzierung von Bankdarlehen für ihr größtes Immobilienportfolio in einer Gesamtgrößenordnung von EUR 216 Mio. veröffentlicht, die über die Veröffentlichungsplattform der DGAP sowohl an elektronische Verbreitungssysteme als auch an deutsche und europäische Medien (Reuters, Bloomberg und VWD) gesendet und auf der Homepage der Deutsche Real Estate AG veröffentlicht wurde.

www.finanznachrichten.de/...engerung-bis-dezember-2017-016.htm

www.finanznachrichten.de/...che-real-estate-ag-deutsch-016.htm

Vertrag über Verkauf eines Objektes in Frankfurt am Main abgeschlossen.

Ein Tochterunternehmen der Deutsche Real Estate AG, Berlin, hat heute einen
Vertrag über den Verkauf eines mit einem Geschäftshaus bebauten Grundstücks
in Frankfurt am Main, Zeil, zu einem Kaufpreis von EUR 10,6 Mio.
abgeschlossen. Der Käufer hat bis Mitte Juli 2013 ein vertragliches
Rücktrittsrecht. Der Kaufpreis wird zur Rückführung von Verbindlichkeiten
und zur Stärkung der Finanzausstattung verwendet werden.
Der Deutsche Real Estate Konzern ist eine bundesweit aktive
Unternehmensgruppe für Immobilieninvestments und aktives
Immobilienmanagement in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Logistik. .....

www.finanznachrichten.de/...furt-am-main-abgeschlossen-015.htm

http://www.ariva.de/news/...iten-Verbreitung-gemaess-121-AktG-4992071

www.finanznachrichten.de/...che-real-estate-ag-deutsch-016.htm

Schon etwas irreführend, wenn du heute Stuttgart mit 70% nimmst und gestern FFM.

bericht für 2014 ist da!

das hört sich doch sehr gut an -->

Die abgeschlossenen Refinanzierungen aller Bankdarlehen werden im Jahr 2015 zu einer deutlichen Verbesserung des
Finanzergebnisses im Konzern in Höhe von rund € 9,0 Mio. gegenüber den Ist-Werten des Jahres 2014 führen. Das Loan-to-Value-Verhältnis der Bankkredite wird - bei der Annahme unveränderter Immobilienwerte - mittelfristig aufgrund der vereinbarten
planmäßigen Tilgungen auf unter 50 % sinken.

www.pressetext.com/news/20180824023

MK gerade mal bei ca. 70 Mio. €.

Bin schon auf den neuen NAV gespannt.

Das alte NAV lag bereits bei über 8 Euro. Der Abschlag betrug daher bereits über 50%. Dieser dürfte trotz des Kursanstieges jetzt noch deutlich gestiegen sein. Morgen wird der HJ-Bericht veröffentlicht. Mal sehen, wie die Zahlen, die 50 Mios herausgerechnet, ausfallen werden. Das leerstehende Objekt in Düsseldorf wurde veräußert. Das wird die Leerstandsquote schon einmal verringern. Aufgrund der Neubewertung der Objekte dürfte es bei dem einen oder anderen Objekt zur Verringerung des Leerstandes gekommen sein, so meine Vermutung.

Würde die Aktie im PrimeStandard gelistet sein und auf Xetra handelbar, würden wir hier bereits deutlich höher stehen.

Aktienkurs gerade einmal 1/3 vom NAV

1. Halbjahr 2018: www.drestate.de/files/download/ZB_DRESTATE_2018.pdf

Kurs aktuell bei 3,60 Euro

NAV = 10,87 Euro (per 31.12.2017 = 8,36 Euro)
Loan-to-Value-Verhältnis für die Finanzschulden = 48% (per 31.12.2017 = 68%)
FFO = 0,31 je Aktie (per 31.12.2017 = 0,27)

In den ersten sechs Monaten 2018 wurde ein Ergebnis vor Zinsen,  Ertragsteuern,  Abschreibungen, Fair Value-Anpassungen auf Investment Properties, Einmal-, Sonder- und periodenfremden Effekten (bereinigtes  EBITDA) in Höhe von € 9,8 Mio. erzielt.

Nach Steuern beträgt das Konzern-Periodenergebnis € 42,8 Mio. (1. Halbjahr 2017: € 3,6 Mio.). Der Wert ist aber aufgrund diverser Einmaleffekte ziemlich unwichtig.

Der  Ankauf  oder  Verkauf  von  Immobilien  ist  im  zweiten Halbjahr  2018  nicht  geplant.  Allerdings  ist  es  nicht  ausgeschlossen,  dass  die  weiterhin  attraktive  Marktsituation  zur  Veräußerung von Immobilien genutzt wird.

es geht weiterhin alles in die richtige Richtung hier. LTV nun bei wirklich konservativen 48%, cash-flows weiterhin stark, viele Verbindlichkeiten getilgt und einige Verbindlichkeiten sehr günstig mit langen Laufzeiten refinanziert. Hier werden weiterhin ca. 50 Cent Cash (FFO) je Aktie p.a. produziert.

Da nun ein vernünftiger LTV erreicht wurde, sollte man hier irgendwann dazu übergehen dieses cash in Form von Dividenden oder Aktienrückkäufen unters Volk zu bringen. Dann sollte sich hier ein anderer Kurs zeigen bei zb 40-45 Cent Dividende.

Und bez. Substanzwert: 10,87€ je Aktie nach EPRA, und selbst unter Abzug der latenten Steuern noch deutlich über 9€ je Aktie.

Warum aber manche Leute top gemanagte deutsche Gewerbeimmobilien 65% unter dem inneren Wert/NAV noch verkaufen, ist mir komplett schleierhaft. Aber gut, Kaufkurse für alle die rechnen können :-)

Immer wieder landen größere Pakete auf der Briefseite. Aktuell gerade mal wieder 50.000 (Stuttgart). Der Freefloat kann wohl nicht mehr dafür verantwortlich sein. Dafür sind die Pakete zu groß. Bleibt noch die Summit-Group, die ca. 80% der Aktien besitzt. Sowie 6.49 % von Clemes J. Vedder und 4.18 % Klaus-Peter Schneidewind laut www.drestate.de/index.php?P=35

Dachbodenfund ? Nette Bemerkung
Das dürfte dem Kurs helfen und uns vielleicht bald auf über 5 Euro bringen.

www.aktiencheck.de/exklusiv/...und_Dreag_Aktienanalyse-8915364 Haar (www.aktiencheck.de) - Deutsche Real Estate-Aktienanalyse von "Vorstandswoche.de":

Die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de" nehmen in einer aktuellen Aktienanalyse die Aktie von Deutsche Real Estate (ISIN: DE0008055021, WKN: 805502, Ticker-Symbol: DRE2) unter die Lupe.

Auf dem Dachspeicher würden sich gerade in älteren Häusern manchmal wertvolle Dinge finden. An solche Funde fühle man sich beim Lesen der Meldungen der Deutschen Real Estate AG (Dreag) aus Berlin erinnert. Dort seien doch aufgrund eines externen Gutachtens zum Wert der Immobilienbestände nun 50 Mio. Euro Ergebnis "gefunden" worden. Angesichts eines Börsenwertes von 77 Mio. Euro scheine hier in der bei 3,70 Euro notierten Aktie trotz des jüngsten Anstieges noch "Luft" nach oben zu stecken. Bilanziell sitze die Dreag per ultimo März 2018 auf einer Bilanz von 383 Mio. Euro, wovon 372 Mio. Euro in Immobilien stecken würden, die über ein Eigenkapital von 142 Mio. Euro sowie Verbindlichkeiten von 241 Euro Mio. finanziert seien. Für einen Bestandsimmobilienwert seien das ordentliche Relationen. Der ausgewiesene Bestand sei recht gemischt über Deutschland verteilt und biete operativ wenig Synergien, sei jedoch aufgrund der Immobilienhausse sicherlich zu mehr als den Buchwerten veräußerbar. Ob das geplant sei oder ob es sich eher um strukturelle Maßnahmen handle, sei derzeit offen.

Der Großaktionär Summit Group aus London halte sich bedeckt, sei jüngst durch die leise Übernahme der GxP Properties auch breiteren Anlegerkreisen bekannt geworden. Mache es Sinn, zwei börsennotierte Nebenwerte hierzulande zu führen oder wäre eine Strukturmaßnahme und Bündelung der Kräfte sinnvoller?

Die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de" sehen hier durchaus Potenzial, nicht nur wegen des oben beschriebenen Dachbodenfundes im Neubewertungsergebnis der Dreag. Auf mittlere Sicht für ruhige Hände sehr spannend. (Analyse vom 30.08.2018)

Schön dass langsam einige Leute auf die Aktie aufmerksam werden. Die hohen Volumina der letzten Tage belegen dass hier etwas im Gange ist.

Zur Analyse der Vorstandswoche: Insgesamt richtig erkannt, leider argumentiert man noch auf der Zahlenbasis März 2018, da hat sich ja mit dem jüngsten Halbjahresbericht einiges deutlich verbessert, namentlich der NAV je Aktie auf aktuell 10,87€ (223 Mio. Euro insgesamt).

Interessant auch der Verweis auf den Einstieg der Mutter Summit Real Estate in GxP Properties. Die Portfolien passen super zusammen, daher ist die Vermutung dass der Hauptaktionär Summit beide Unternehmen in irgendeiner Form konsolidieren möchte sicher nicht abwegig. Egal wie das technisch laufen wird (Fusion, Merger, Reverse-Merger etc.), eine Transaktion wird sich sicherlich in der Gegend der NAVs beider Unternehmen bewegen müssen um die Zustimmung der Aktionäre zu erhalten. Und es würde mich sehr wundern wenn Clemens Vedder, der weiterhin über 5% (Squeeze-out-Schwelle) hält, sich zu einem Bruchteil des Wertes abfinden lassen würde. D.h. eine Konsolidierung der beiden Unternehmen könnte hier sehr gut als trigger dienen um den Abschlag von immer noch über 60% auf den NAV endlich abzubauen.

Woher kommen bloß immer wieder die großen Pakete ?
Es kann natürlich zum Teil sein, dass Leute die unter 4 Euro eingestiegen sind, bereits wieder verkaufen. Ansonsten können es fast nur die beiden Großaktionäre Schneidewind und Vedder sein. Für Kleinaktionäre ist das Volumen der letzten 6 Handelstage eigentlich zu groß. Und Summit würde wohl eher aufstocken, als veräußern.

Also da kann man leider aktuell nur spekulieren wer hier Stücke abgibt. Ich denke auch dass aufgrund des Volumens nur die drei genannten in Frage kommen. Vedder kann ich mir wirklich nicht vorstellen, ich denke der hat genug Zeit, Geld und Geduld um hier auf eine Annäherung an den NAV zu warten. Schneidewind schon eher, der hat sich in der Vergangenheit ja bereits unter 5% fallen lassen was ja ein Signal ist dass er hier eher zu frühen Gewinnmitnahmen bereit ist und ihm auch die squeeze-out Schwelle egal ist.

Dritte und letzte Möglichkeit: doch die Summit-Gruppe. Möglich wäre hier dass man zwischen verschiedenen Gesellschaften des Konzerns handelt (zu dem ja seit kurzem auch GxP German Properties gehört ;-) ).

Sind aber momentan natürlich alles nur Gedankenspiele.

Auch heute wieder über 140T Stück gehandelt. Bei diesem geringen Freefloat.

www.wallstreet-online.de/nachricht/...ntlichung-40-abs-1-wphg

Schneidewind war der Grund für die vielen großen Pakete.
Mal sehen, ob noch eine weitere Meldung kommt. Falls ein Käufer auch eine Schwelle überwunden hat.

also wie vermutet (post #42)

Dann können alle anderen sich ja nun endlich auf eine NAV Annäherung freuen! Nächster Halt 9 Euro...

Noch ein kleiner fun fact zu Dt. Real Estate AG: dieselben (also nicht die gleichen, ähnlichen sondern DIESELBEN) Immobilien sind ja auch in der börsennotierten Mutter Summit Germany konsolidiert. Dort sind die Immobilien interessanterweise exakt den publizierten NAV (1,15 € je Aktie) wert. Und zwar durchgängig seit langer Zeit. DIESELBEN properties, konsolidiert eine Ebene darunter, in der Dt. Real Estate sind momentan mit einem Abschlag von ca. 60% (4,30€/10,87€) an der Börse bewertet.

Macht das Sinn? Ich denke nein!

Allen Investierten viel Erfolg weiterhin.

Der Neue bei GxP ist zudem im AR bei DREAG

www.dgap.de/dgap/News/corporate/...operties-ag/?newsID=1093851
Der Aufsichtsrat der GxP German Properties AG hat Herrn Itay Barlev zum weiteren Vorstandsmitglied der GxP German Properties AG bestellt. Herr Barlev wird nunmehr innerhalb des Vorstandes insbesondere den Bereich Finanzen verantworten.

Zum Handelsschluss waren die Käufer bereits bereit, 4,70 zu zahlen. Morgen könnten also die 5,00 fallen. Da DER Verkäufer ja fertig ist.

Auf der Geldseite in Stuttgart stehen 100.000 Stück zu 4,98 Euro. Wer setzt bei dieser Aktie denn solch eine Order rein ??????

es kann doch durchaus mal jemand (zB C. Vedder oder ein unbekannter Freefloat Aktionär) mal einen Teilgewinn mitnehmen.... vllt geht der Mutter Summit der Kursanstieg auch zu schnell und sie versuchen hier mal einen Deckel drauf zu bekommen um dann evtl Rücksetzer zum (Netto-)Zukaufen zu nutzen.... man weiss es nicht. Ist aber auch zweitrangig.

Auf Basis des FFOs bzw Cash Gewinns pro Aktie ist die Dt. Real Estate AG deutlich zweistellig wert. Auf Basis des Substanzwertes (Aktuellste Immbilienwerte minus Schulden) ebenfalls, nämlich 10,87 Euro laut Halbjahresbericht. Es wird sich rumsprechen und der Kurs wird den Wert der Aktie irgendwann abbilden.

Und sowohl die Vorgänge um GxP German Properties mit dem gleichen Ankeraktionär als auch die weiterhin hohen Kaufvolumina stimmen mich hier sehr zuversichtlich, dass dies eher früher als später passiert.

Gruß an alle Investierten

Wenn jemand eine Kauforder über 100.000 Stück zu 4,98 Euro reinsetzt. Und das bei solch einer marktengen Aktie, dann ist dies schon eine Erwähnung wert. Denn 500T Euro hat nicht eben mal ein Kleinaktionär zur Verfügung.

Hast vollkommen recht. Habe es falsch gelesen im Eifer des Gefechts :-)

In dem Fall bestätigt es ja umso mehr dass mehr Leute auf die Story aufmerksam werden....

Gruß

www.wallstreet-online.de/nachricht/...ntlichung-40-abs-1-wphg
Auch der Vedder hat seine Anteile veräußert. Interessant wäre, wer sich all die Aktien geschnappt hat. Kleinaktionäre sicherlich nicht.

Interessant. Da beide zusammen über 10% gehalten haben und nun beide laut Meldung komplett verkauft haben, müssen hier summa summarum über 2 Mio. Stücke in relativ kurzer Zeit verkauft worden sein. Das geben die gehandelten Volumina an den Börsenplätzen nicht her, selbst wenn es keine anderen Verkäufer gegeben hätte.

Das heisst es muss mMn Blocktrades gegeben haben. Das sind ja in aller Regel keine Privatleute die off-market in Blöcken kaufen.

Die Stimmrechtsanteile der Summit sind laut DRE Website unverändert bei ca. 80%. Mal sehen ob sich hier noch was tut. Dass alle Stücke an Kleinanleger weiterplatziert wurden ist nicht ausgeschlossen, aber mMn unwahrscheinlich.

Es bleibt spannend! Und der Preis dieser (vermuteten) Blocktrades wäre natürlich auch interessant :-)

Gestern nun tatsächlich eine neue Stimmrechtsmeldung:

Die Summit RE eight GmbH hat die 3% Schwelle am 13.9. überschritten und hält nun 9,09% an der Dt. Real Estate AG. Ultimate owner ist natürlich die Summit Holding bzw. Zohar Levy.

Die Aktionärsstruktur wurde eigenartigerweise noch nicht angepasst.

Somit müsste Summit eigentlich ca. 90% gesichert haben. Ich könnte mir vorstellen dass hier noch so viele Kleinaktionäre wie möglich billig abgeschüttelt werden sollen und man so Stück für Stück an die squeeze-out-Schwelle von 95% herankommt. Dann könnte man den restlichen 4,x% der Restaktionäre auch den NAV zahlen, das kostet dann nicht mehr allzu viel und kann den ganzen Laden von der Börse nehmen.

Ich beabsichtige dann zu diesen Restaktionären zu gehören.

:-)

Heute erstmal die 7€....

Nach den letzten Meldungen des Unternehmens auf www.drestate.de werden im Vergleich zum Vorjahr (31.12.2017) nun Zuwächse bei den extern begutachteten Immobilienbewertungen von 180-200 Mio. Euro erwartet.

Das ergäbe einen NAV je Aktie von 15-16€ zum 31.12.2018! D.h. die Aktie wäre bei 7€ noch mit weniger als der Hälfte des inneren Wertes/Liquidationswertes gehandelt!

Cash-wirksame Erträge sollten ebenfalls weiter steigen nachdem die Finanzierungskosten durch Schuldentilgung und günstigere Refinanzierungen in den letzten Jahren massiv gesenkt wurden.

Ich rechne hier mit 2-stelligen Kursen innerhalb der nächsten Wochen wenn sich die Neubewertung bewahrheitet.

www.drestate.de/files/download/DRE_GB_2018.pdf

Hallo Zusammen,

der GB 2018 ist online - siehe Link.

Die Aktie handelt derzeit 65% unter NAV!

Das sollte mittelfristig deutlich hochgehen...

alphaseeker

Auch wenn das Interesse hier leider etwas eingeschlafen ist, die Aktie läuft weiter!

Nun bei etwa der Hälfte des aktuellen NAV von >20€ je Aktie angekommen.

Es bleibt spannend ob noch ein Listing der Muttergesellschaft Summit Luxco dieses Jahr erfolgt wie angekündigt und/oder eine Verschmelzung mit GxP.

Beides kann hier sicherlich nochmal als Katalysator wirken um den Discount zum NAV weiter abzubauen dank dann verbesserter Handelbarkeit und Visibilität.

Allen Investierten weiterhin viel Spaß mit DRE!

Mal sehen, wie sich dieser Verkauf auf den GB 2019 auswirkt. Positiv natürlich. Nur wie und wie sehr, muss man abwarten. Der Kaufpreis ist übrigens höher als die Finanzschulden. Diese betrugen 161.656+35.989 = 197.645 Euro per 30.06.2019. Ob sie diese tatsächlich dann teils oder komplett begleichen oder etwas anderes mit dem Geld machen, ist leider noch nicht bekannt.

www.drestate.de/aktuelle_meldungen/...erbeimmobilie_in_berlin
Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft (ISIN: DE0008055021) hat heute einen Vertrag über den Verkauf ihrer Immobilie Carrée Seestraße in Berlin unterzeichnet. Der Kaufpreis beträgt € 225 Mio. und liegt über dem in der Immobilienbewertung zum 31. Dezember 2018 ausgewiesenen Betrag. Der Verkauf wird einen positiven Effekt auf das Konzernergebnis des laufenden Geschäftsjahres vor Steuern von rund € 16 Mio. haben. Der Nutzen- und Lastenwechsel erfolgt zum 31. Dezember 2019 nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises.

Berlin, den 18. Juni 2019

Wenn man sieht wie sich die restlichen IMMO-Aktien erholt haben, oder z.B. Westgrund...da hängt Real Estate noch etwas hinterher.

sehr guter Anstieg

in 2 Tagen HV

schauen wir mal