Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

Ich habe am 24.07.2013 (genau zwei Tage vor Threaderöffnung) eine erste eigene Position mit 1.250 Stück zum Kurs von 8,31 Euro gekauft, sowie weitere Positionen für andere Depots.
Grund: Ich hatte rein zufällig, die in diesem Moment veröffentlichten  Quartalszahlen gelesen.
Die lasen sich aus meiner Sicht sehr positiv. Die Käufe erfolgten dabei rein unter dem Aspekt Tradingpositionen.
Die MK war erkennbar günstig und der Trendkanal des Kursmusters lief auf Sicht mehrfach von 8 bis 12 und zurück. In den Wochen danach, schaute ich mir HP schleichend etwas eingehender an. Bei Ariva war ich damals zwar schon länger angemeldet, betrieb zu der Zeit dann aber leider ausschließlich Eigenrecherche, so dass ich Scansofts super starke Threaderöffnung erst Monate später entdeckte.
Da ich 2009 meinen Hausbau (ausgelöst durch die angekündigte finanzielle Repression)  über Dr. Klein finanziert hatte, war ein sehr positiver Einblick meinerseits zumindest in diesem Segment bereits vorhanden. Als dann im Oktober 2013  der Kurs tatsächlich Richtung 12 lief, trudelten die nächsten Quartalszahlen über den Ticker. Die lasen sich derart noch mal besser, dass ich statt zu verkaufen, voll auf zukaufen umschaltete. Ich kaufte nun 50% (!) teuerer.
Mein Kopf sagte " Mann bist du doof"  Mein Bauch "Hör nicht auf ihn"
Im Laufe der Jahre bin ich dann zum schleichenden Dauerkäufer mutiert und habe Hypoport in mehr als  60 Depots reingelegt.
Zuletzt 20 Stück zu 394;- Ganz entscheidend waren für mich die jährlichen Besuche auf den HVs (!) sowie immer wieder Ronalds wunderbar informative CCs.
Ich freue mich auf die kommenden Jahrzehnte, wünsche dem ganzen Hypoportteam beste Gesundheit und verneige mich vor Ronalds gelebter Bodenständigkeit!!!!

 

Mit Tageshöchstkurs und all time high aus dem Markt: Das werte ich einmal als ein ausgesprochen positives Zeichen.

~9500 Stück à 448. Wow! ATH, aber das kennen wir ja schon :-)

Sollte sich beim Anlaufen der 500er Marke abermals der anonyme Investor bei mir melden und es zu einer Matchingaktion "Aktie(o)n 500" kommen ... wäre es natürlich eine super Sache, wenn du an die 60 Depotinhaber (die ja alle auf fetten Hypoportgewinnen sitzen dürften) eine Rundmail versendest, und sie darauf aufmerksam machst, dass es da eine prima Möglichkeit gibt, ein schönes Zeichen der Dankbarkeit zu setzen.

Allein der Gedanke, solltest du es schaffen, jeden der Depotbesitzer davon zu überzeugen, dass Angesichts eines Kurses von 500 und einer "Aktie(o)n 500", eine Spende von 500 Euro eine "richtig runde und weiterführende Sache" ist ... kann einem schon ein bisschen schwindelig werden.  :)
(Sollte es zur o.g. Matchingaktion kommen, wäre ich abermals mit 5k  dabei.)

Auch ich gehöre zur o.g. Fraktion, die das Glück haben auf dieser Reise dabei sein zu dürfen. Als erfahrungsloser Anleger mit Standardaktien, wie z.B. Nestle, BASF, Bayer begonnen, kam ich 2014 relativ schnell zu Dürr und Drillisch, die ich leider zu früh mit gutem Gewinn verkaufte.

Über GFT, Scansoft und Angela kam dann der Draht zu Hypo. Zielsetzung damals 100 Euro. Mit einer eigentlich viel zu großen Position von 2500 Stück zu rund 26 Euro eingestiegen und bis heute, wenn auch mit halbierten Stückzahlen, immer noch dabei. Ich kann mein Glück heute kaum fassen und bin den vielen Schreibern hier im Forum unendlich dankbar!

Dazu kommen die vielen Aktientipps, auf die man so ohne weiteres gar nicht kommen würde (SNP, IVU).

Habe die vielen Tipps hier, auch im Depot der Mama und bei den Kindern (Geld der Uroma, die eigentlich bei der Sparkasse anlegen wollte) umgesetzt.

Also nochmals vielen Dank für die zahlreichen substanziellen Beiträgen.  

Ronald danken. Ich hätte an seiner Stelle 2013 Hypoport von der Börse genommen. Geld hatten sie ja eh nie nötig. Wenn jemand für Unternehmertum steht und Werte für alle Stakeholder schafft, dann RS mit seinem Team. Solche tollen Unternehmer gibt es leider viel zu selten in Deutschland.

da hast du schon recht.

Allerdings ist deine altruistische Art, Informationen und Wissen unentgeltlich öffentlich zu machen auch à la bonne heure und ebenso selten anzufinden.

Kann man daher ruhig auch mal hervorheben.

Und deine Rechercheleistung zu Hypoport 2013 war wirklich unfassbar gut!
Selbst Ronald war offenbar völlig baff  (Aussage auf einer der  HVs), nachdem er deine beiden Eröffnungsposts gelesen hatte 

werden die Werte aber in den Unternehmen geschaffen und nicht in den Aktienboards. Es macht immer wieder Spass macht neue interessante Unternehmen zu entdecken, wobei man ganz selten so ein exzellentes findet wie Hypoport.

Weil anderswo so ausgiebig über mögliche Corona Auswirkungen auf den Immobilienmarkt spekuliert wird, Zahlen und Einschätzungen der Value AG zum zweiten Quartal.

www.value.ag/value-data-insights-2-quartal-2020/

dachte nicht, dass ich hier noch nachkaufe, aber diesen Zacken konnte ich mir nicht entgehen lassen. Danke Nachbörse :-)

Einen abendlichen Gruß in die Runde. Ich bin seit 2015 in Hypoport investiert und habe in den vergangenen Jahren immer mal wieder meine Position aufgestockt.  Auch ich möchte mich an dieser Stelle bei den fleißigen Boardteilnehmern bedanken, die nüchtern und verständlich in diesen letzten Jahren kommentiert,  informiert und recherchiert (!) haben.  Leider war es mir beruflich noch nie möglich, an einer HV teilzunehmen.
Aber die nachträglich zu lesenen Berichte stimmten mich immer positiv und gaben (geben) mir das Gefühl, heute als auch morgen in einem Unternehmen investiert zu sein, das wächst, in wichtigen Bereichen tätig ist und durch Roland Slabke einen ideenreichen Menschen an der Spitze hat, der den Hypoportkonzern ein "Gesicht" gibt.
Also, ich bleibe auch zukünftig an Bord, an sonnigen Tagen, in stürmischer See ( da wurde mir sogar auch manchmal schon übel), in Wellentälern  und immer begleitet mit einer lesenswerten Stammmannschaft ;).  Freuen wir uns auf weitere Leos, Splittingdiskussionen, HV-Berichte und Matchingaktionen!
Kingfisher

in Puncto Digitalisierung, der SmIT Talk.

www.smartinsurtech.de/...-digitalisierung-und-nachhaltigkeit/

mehr Geld für Immobilien ausgegeben. Datenanalyse – Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB) Juni 2020

www.drklein.de/darlehenssumme-steigt-trotz-corona.html

es gibt aber auch andere Meinungen.

finanz-szene.de/banking/...-der-baufinanzierung-sieht-so-aus/

Gruß
Boarder

private Haushalte zurückgegangen sind, ist klar, der Link dazu wurde schon am 3.7. hier eingestellt. Beim Dr. Klein Trendindikator geht es aber nicht um die Gesamtkreditaufnahme.

Habt ihr vielleicht gelesen? im Fokus etc...
Hier eine Entwarnung

www.rbb24.de/studiocottbus/beitraege/2020/...afts-krise.htmle  

@  Hein_Blöd

Der verlinkte Artikel (ttps://www.rbb24.de/studiocottbus/beitraege/2020/...afts-krise.htmle) ist nicht mehr zu lesen.

Ich selber bin gestandener Genossenschaftler, aber ich glaube nicht, dass eine Pleitewelle bei den Sparkassen ansteht bzw. zu erwarten ist. Da gibt es ja auch noch eine Gewährsträgerhaftung (Städte, Gemeinden, Kreise...)! Klar werden die Vorsorgen für Kreditausfallsrisiken bei allen Banken deutlich/erheblich? erhöht werden müssen. Das sind und waren schon immer Begleiterscheinungen einer Wirtschaftskrise. Aber das bei den Sparkassen oder Genossenschaftsbanken im großen Stil Sparkassen/Volksbanken gefährdet sein werden, das halte ich für wenig wahrscheinlich.
Übrigens die beiden Institutsgruppen (Voba und Spark.) haben i.d.R. durch ihre breite Kreditstreuung (mittelst. Unternehmen, Freiberufler und Privatleute) und vorhandene interne Beschränkungen geringere Kreditrisken als Großbanken (vgl. Finanzkrise 2009/10). Im Übrigen denke ich, dass wir uns eher um die Bonität einzelner Länder in der Eurozone und deren Bankenstruktur sorgen machen müssen.

Zu dem Finanz-Szene-Artikel bzw. der BuBa-Statistik habe ich ein paar Anmerkungen.

Bei Statistiken muss ja immer genau(er) hinsehen, um zu erkennen, was die wirklich aussagen. Es geht um die der Bundesbank gemeldeten Zahlen der Banken. Diese erklären, dass sie im zweiten Quartal eine rückläufige Anzahl (Stückzahl!) von Anfragen privater Leute bzgl. neuer Immo-Finanzierungen hatten. Klar, der Lockdown betraf auch Banken.

Weiter unten in dem Artikel ist dann die Grafik mit dem Rückgang in Volumen, da sieht das kaum dramatisch aus.

Nun muss man mal überlegen, dass Hypoport im ersten Quartal 5% Marktanteil hinzugewonnen hat und nun bei neue Immofinanzierungen auf knapp 25% Marktanteil in Deutschland kommt. Die "klassische" Methode ist ja, dass jemand sich bei drei, vier Banken meldet und nach Konditionen fragt (also die oben erwähnten "Anfragen"). Bei den Banken/Sparkassen, die über die EUROPACE-Plattform von Hypoport vermitteln/abschließen, hat der Kunde nur Kontakt mit einer Bank - und die sieht dann die ganzen Angebote der anderen, die über den B2B-Markt anbieten und bietet dem Kunden dann drei oder vier Angebote an.

Statt vier Kontakten und vier Angeboten also ein Kontakt und vier Angebote! In der BuBa-Statistik aber drei Anfragen weniger!

Muss man sich darüber Sorgen machen? Ich glaube nicht. Der starke Marktanteilszuwachs von Hypoport fand im ersten Quartal statt und da war Corona ja mal gerade 5 Wochen "aktiv". Es ist daher zu erwarten, dass der Zuwachs beim Marktanteil im zweiten Quartal nochmals deutlich zulegen dürfte.

Weitere Anmerkung: die Statistik bezieht sich ausschließlich auf Anfragen nach "neue" Immofinanzierungen. Über die Hypoport-B2B-Plattformen werden aber auch immer mehr Anschluss- und Umfinanzierungen abgewickelt. Und die Leute, deren Finanzierungen jetzt auslaufen, die haben keine Wahl, ob sie die Immobilie vielleicht später kaufen. Die müssen jetzt finanzieren; ansonsten rutscht der Immobilienkredit in den Bereich "variabel" verzinst und das kann u.U. deutlich teurer werden.

Und noch was... vor ein, zwei Monaten hatten Immoprofis gemeint, die Nachfrage nach privaten Immobilien würde dramatisch einbrechen. Um dann nach einigen Wochen wieder zurückzurudern. Zwar gibt es wirklich weniger Nachfrage, aber nicht unbedingt weniger Verkäufe/Käufe. Es fragen nun nicht mehr 20 Leute nach einer Immobilien, sondern nur noch 10. Ein Einbruch in der Nachfrage wäre aber erst bei deutlich weniger Leuten und ggf. Preisnachlässen zu verzeichnen. Und Preisrückgänge zeigen sich wohl bei den Luxusimmobilien, aber im sonstigen Bereich nicht.

Insofern schaue ich lieber auf die Hypoport-Zahlen als auf eine Bundesbank-Statistik. Und das nicht nur, weil Hypoport rasant Marktanteile hinzugewinnt.

Beispiel:
.: Gesamtmarkt 10 Milliarden, Hypoport-Anteil 20% = 2 Milliarden.
.: Gesamtmarkt 9 Milliarden (-10%), Hypoport-Anteil 25% = 2,25 Milliarden (ein Plus von 12,5%)

Hinsichtlich der Bundesbankzahlen kann ich dir nicht folgen, aber vielleicht verstehe ich die auch falsch. Offiziell heißt es "Neugeschäftsvolumina Banken DE / Wohnungsbaukredite an private Haushalte insgesamt" (www.bundesbank.de/dynamic/action/de/...452?tsId=BBK01.SUD231) und du meinst, da geht es um Anfragen?
Ansonsten sehe ich das genauso: Ein Rückgang beim Gesamtvolumen wird durch Marktanteilsgewinne mehr als überkompensiert.

Ich beziehe mich auf den Finanz-Szene-Artikel und die dortige Grafik (die erste), unter der erläutert wird, was die Statistik anzeigt. Und das sind die Anfragen.

P.S.: Unter Deinem Link wird mir kein Inhalt auf der BuBa-Seite angezeigt.

Hier nochmal der Link, müsste eigentlich klappen:
www.bundesbank.de/dynamic/action/de/...3452?tsId=BBK01.SUD231

Zu den Auswertungen der "finanz-szene":
Ich weiß nicht ob das so sinnvoll ist von Stückzahlen auf Volumen (EUR)  schließen zu wollen.
Die BuBank Statistik im Vergleich 1.4.-31.5. der Jahre 2019 und 2020 sehen ja noch ganz gut aus (sh. Tabelle der BuBank unten).
Der Juni 2020 kann auch nicht so schlecht gewesen sein. Wenn also ein starkes Wachstum von ca. 20-30% im Juni ff. bei Europace nur aus Marktanteilsgewinnen kommen sollte, kann es wir auch recht sein. Ich bin überzeugt, dass gerade aus den Bereichen VOBA/SPARK. starke Wachstumsimpulse kommen werden (das Plus in Q2 ist erst der Anfang!).

Im Übrigen traue ich der Auswertung der Umfragestatistik „Nachfrage“ (obere Tabelle) nicht so recht. Da sind ja auch diejenigen Banken dabei, die noch nicht mit EUROPCE zusammenarbeiten, dies hat ja von der Seite betrachtet m.E. auf das Umfrageergebnis auch "Nachfrage dämpfende" Auswirkungen (weil potenzielle Kreditkunden sich auf der Plattform von EUROPACE tummeln und nicht an den Bankschalter kommen!).

Der Q2 Bericht zum TAV von EUROPACE  enthält ja auch keine negativen Anzeichen zur weiteren Entwicklung des TAV.
Zitat: „…Wir sehen eine anhaltend hohe Dynamik bei den Sparkassen und Genossenschaftsbanken sowie eine hervorragende Entwicklung unseres Segments Privatkunden. Der Einsatz videochat-gestützter Beratung des Endkunden und die digitale Abwicklung der Finanzierungsanfragen an Banken über Europace ermöglichte es den bei uns angeschlossenen Vertrieben, ihre Position gegenüber weniger digitalaffinen Marktteilnehmern deutlich auszubauen."

   2020-05§22.361 Vorläufiger Wert
   2020-04§24.541
   2020-03§25.314
   2020-02§20.546
   2020-01§21.927
   2019-12§20.048
   2019-11§22.234
   2019-10§23.169
   2019-09§21.803
   2019-08§22.520
   2019-07§25.672
   2019-06§20.164
   2019-05§22.629
   2019-04§23.105

Ich bleibe optimistisch, 20% Zuwachs auf der Plattform wäre ja auch noch ein gutes Ergebnis!

Das Baufi-Duopol: Marktanteil von Hypoport und Interhyp schnellt auf zusammen 35%
Als wir uns im Frühjahr 2016 mit einen BdB-Vertreter in Berlin trafen, entspann sich zum Abschied folgender Dialog: „Und, geht’s noch irgendwo hin?“ – „Ja, zu Hypoport.“ – „Hypoport? Muss man die kennen?“ … Also: Damals vielleicht noch nicht (wobei: Besser wär’s gewesen). Heute aber irgendwie schon. Denn: Hypoport (also die Firma hinter den Baufinanzierungs-Plattformen Europace, Genopace, Finmas und „Dr. Klein“) ist auf dem besten Wege, zu einem der wichtigsten Player im deutschen Bankenmarkt überhaupt aufzusteigen. Im ersten Quartal wurde rund ein Viertel (!) sämtlicher in Deutschland vergebenen privaten Hypothekendarlehen über eine der Hypoport-Plattformen vermittelt; rechnet man die rund 10% von Interhyp hinzu, landet man – bezogen aufs Neugeschäft – bei einem Marktanteil von zusammen 35%, ein Plus von einem Sechstel binnen drei Monaten. Um es kurz zu machen: Das ist der helle Wahnsinn. Binnen weniger Jahre haben nur zwei Player den kompletten deutschen Baufi-Markt umgekrempelt. Doch was heißt das für Banken und Sparkassen, für ihre Margen, Erträge und Strategien? Unsere große Analyse: Finanz-Szene.de

nach dem Höchst von 450 und einem Rückgang auf 417 €  oder rund 7.3% rechne ich mit einer Wiederaufnahme des grossen Trends.

In einer Immobilienzeitung findet man genug Informationen zu der jeweiligen Immobilie. www.pflugfelder.de/immobilen-news/immobilienzeitung