Ad hoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio
19:55 28.04.15
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Immobilien
28.04.2015 19:52
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Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch
vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio
- Portfolio besteht aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten
- Nettokaufpreis von rd. EUR 95 Mio., Mietanfangsrendite von rd. 7
Prozent bei Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren
- Gesamtportfolio innerhalb weniger Tage auf ca. EUR 315 Mio.
verdreifacht
- Deutlicher Anstieg der Mieteinnahmen des Gesamtportfolios auf EUR 24
Mio. p.a.
- Finanzierung durch Bankdarlehen und Eigenkapitalmaßnahmen beabsichtigt
Frankfurt, 28. April 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM
AG, ISIN:
DE000A1X3X33) hat heute den Kauf eines Handelsportfolios
bestehend aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten durch eine
einseitige Erwerbsoption gesichert. Der Nettokaufpreis für die
Einzelhandelsimmobilien beträgt rd. EUR 95 Mio. bei einer Mietfläche von
ca. 77.500 qm und einer Miet-Anfangsrendite von rd. 7 Prozent. Die Objekte
liegen zum Großteil in den Bundesländern Sachsen-Anhalt und Niedersachsen
sowie Berlin. Die vereinbarte Mietvertragslaufzeit mit EDEKA beträgt 15
Jahre. Der Vollzug der Transaktion wird für August 2015 erwartet.
Inklusive des am 20. April 2015 gemeldeten Erwerbs einer Büroimmobilie in
Berlin-Mitte sowie der am 24. April 2015 gemeldeten vertraglichen Sicherung
eines Gewerbeportfolios im Rhein-Main-Gebiet und in Dresden hat die WCM AG
damit in wenigen Tagen drei große Akquisitionen vereinbart, um ihr
Portfolio strategiekonform deutlich auszubauen. Das neue Management hat
somit in den vergangenen sechs Monaten ein Gewerbeportfolio von 50
Immobilien mit einem Nettokaufpreis von ca. EUR 315 Mio. aufgebaut bzw.
vertraglich gesichert. Die annualisierten Mieteinnahmen aus dem bestehenden
Portfolio und den vertraglich gesicherten Immobilienportfolios betragen
rund EUR 24 Mio. bei einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 94
Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren. Damit
beschleunigt das Unternehmen den geplanten Wachstumskurs, um mittelfristig
einen Immobilienbestand im Bereich Büro und Handel von mehr als EUR 1 Mrd.
aufzubauen.
Unter Nutzung der derzeit günstigen Konditionen beabsichtigt die
Gesellschaft, die Portfoliokäufe durch Bankdarlehen und
Eigenkapitalmaßnahmen im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung zu
finanzieren.
Über die WCM AG
Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im
Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der
führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.
Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die
großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen
Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von
über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk
für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende
Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen
stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am
Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit
Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung
im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von
Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft
verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer. Die WCM AG (WKN
A1X3X3) notiert im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse.
Pressekontakt:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop
069-905505-51
wcm@edicto.de
http://www.ariva.de/news/...-von-weiterem-Immobilienportfolio-5350625