Viva Vivacon, zumindest kurzfristig

  Börse Letzter     Veränderung Vortag  letzte Stk  Tag-Stk   Kursspanne  Zeit  
  L&S RT 14,13 €     +2,28%    13,81 €  0  -  13,67 - 14,38  09:42

macht Lust auf mehr.

18 € sollten das nächste Ziel sein was in Reichweite ist.

Vielleicht ja noch diese Woche?

VIVACON AG O.N.
14,40 € | +5,49%  

:-), hoffe wir schließen über 14

Die Analysten von Morgan Stanley haben ihre Prognosen für die Nettovermögenswerte der deutschen Immobilienbranche gesenkt. Deutschland befinde sich noch in den Anfangsstadien des Zyklus für Büromieten, heißt es. Die jüngsten Ereignisse an den Kreditmärkten wirkten sich aus, umso mehr, als Immobiliengeschäfte in den vergangenen Jahren in hohem Maße über Schulden finanziert worden seien. Der Markt für Portfolios, die in Wohnungen investierten, habe sich deutlich zu einem Käufermarkt gewandelt, was die Werte anfälliger mache. Aktuell gebe es "keine zwingenden Gründe", in deutsche Immobilienwerte zu investieren. Zu Deutsche Wohnen merken die Experten an, das Unternehmen müsse allmählich einsehen, dass es für das Gehag-Portfolio einen zu hohen Preis gezahlt habe.


 
DJG/bst/raz


(END) Dow Jones Newswires

Kleine "Störfeuer" mag es noch immer geben,

aber das "Große Blinde Abstrafen" ist vorbei und hier stehen die Ampeln endlich wieder auf Grün.

Erstmals habe Vivacon am vergangenen Freitag eine Indikation für das nächste Geschäftsjahr abgegeben. Das Unternehmen gehe auch im kommenden Geschäftsjahr von einer weiteren Gewinnsteigerung aus. Diese vage Äußerung sei vor dem Hintergrund der Bewertung mit einem KGV von aktuell nur 5 für das fast abgeschlossene Geschäftsjahr 2007 bedeutungsvoll - nichts anderes als ein deutlicher Gewinneinbruch im kommenden Jahr würde eine derart günstige Bewertung rechtfertigen.

Dafür, dass sich die erfolgreiche Geschäftsentwicklung im kommenden Jahr fortsetze, würden mehrere Aspekte sprechen: Mit aktuell rund 7.000 WE bestehe eine gute Ausgangsbasis für das kommende Jahr. Der letzte Woche gemeldete Deal belege das weiterhin bestehende Interesse ausländischer Investoren, der Portfolioeinkauf dürfte sich aufgrund der dennoch verringerten Anzahl an Bietern erheblich entspannt haben. SES Research kalkuliere derzeit mit einer stabilen Entwicklung im Bereich des Portfoliohandels. Der deutliche Strukturausbau, die große Anzahl an Projekten und der hohe Auftragsbestand (+53 % ggü. Vorjahr) würden im Bereich der "Privaten Investoren" im kommenden Jahr deutliches Wachstum erwarten lassen. Das neue Segment "gewerblicher Erbaurechtshandel" könnte sich im kommenden Jahr zum Wachstumsmotor entwickeln. Die Basis von rund EUR 10 Mio. EBIT in 2007e könnte bei positivem Geschäftsverlauf vervielfacht werden.

Die Prognosen der Analysten würden die Möglichkeiten im gewerblichen Erbaurechtshandel bisher sehr zurückhaltend berücksichtigen, die Schätzungen für 2008 würden somit konservativ erscheinen. Vivacon habe mit den Meldungen der vergangenen Woche viele Unsicherheiten beseitigt, die Aktionärsstruktur scheine nach den Verwerfungen der letzten Wochen ebenfalls bereinigt. Da auch der Newsflow weiterhin positiv bleiben sollte, würden die Analysten das aktuelle Kursniveau als sehr interessante Kaufgelegenheit sehen.

Das Rating der Analysten von SES Research für die Aktie von Vivacon bleibt unverändert "kaufen" und das Kursziel taxieren sie weiterhin auf 25 EUR. (Analyse vom 11.12.2007) (11.12.2007/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


Quelle: aktiencheck.de

wie sie Vivacon immer wieder empfehlen.
Ich find Vivacon auch ne sehr gute Firma, nur die Aktie läuft einfach nicht, kaum zu verstehen. War früher auch immer wieder schon so.
Also ob so eine Empfehlung hier viel reißt, wenn sie einem vorkommt wie das Pfeifen im finsteren Wald?

Mit den USA im Rücken(wind) aufwärts.

guten abend alle im thread

40% in gab 3 wochen ,ist doch ok! oder was erwartest du, noch mehr ?

 

so ein schei..... ausgestoppt.  nur noch 31%. mal schauen ob es nach oben oder unten weiter geht? 

guten morgen , das wars erstmal mit viva- nicht mit 17-18 € bis jahresende(schade)wenn zum schlußkurs keine 13,50 stehen werde ich noch ein weilchen warten.

bis die tage

News - 14.12.07 16:46
ots.CorporateNews: VIVACON AG bestellt Frank Zweigner zum stellvertretenden Mitglied des Vorstands

ots.CorporateNews: VIVACON AG bestellt Frank Zweigner zum stellvertretenden Mitglied des Vorstands



--------------------------------------------------

ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen verantwortlich.

--------------------------------------------------

Der Aufsichtsrat der VIVACON AG (ISIN DE000604 8911) hat Frank Zweigner (33) mit Wirkung zum 01. Januar 2008 zum stellvertretenden Mitglied des Vorstands bestellt. Herr Zweigner ist seit 2004 für die VIVACON AG als Leiter Immobilieneinkauf tätig und hat in den letzten drei Jahren die Akquisition von rund 40.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in über 120 einzelnen Transaktionen wesentlich geleitet. Herr Zweigner hat damit maßgeblich zu der anhaltend positiven Entwicklung des Transaktionsgeschäfts der Gesellschaft beigetragen. Mit dieser Berufung wird die besondere Kompetenz der VIVACON AG bei der Akquisition von Immobilienbeständen weiter gestärkt.

Herr Zweigner hat nach seinem Bauingenieurstudium an der Fachhochschule Aachen mit dem Abschluss als Dipl.-Ing. (1999) ein Aufbaustudium an der European Business School (ebs), Oestrich-Winkel / Rheingau mit dem Abschluss als Immobilienökonom (2002) absolviert.

Rückfragehinweis: Sven Annutsch

Leiter Corporate Finance / Investor Relations

Tel: + 49 221 / 1305621 630

Sven.Annutsch@vivacon.de

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49 (0)221 1305621-782 FAX: +49 (0)221 1305621-952 Email: ir@vivacon.de WWW: www.vivacon.de Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 12,64 -2,17% XETRA

Vivacon ausgezeichnete Kurschance

17.12.2007
Hot Stocks Europe

Endingen (aktiencheck.de AG) - Nach Meinung der Experten von "Hot Stocks Europe" bietet die Vivacon-Aktie (ISIN DE0006048911 / WKN 604891) in den kommenden Monaten eine ausgezeichnete Kurschance.

Die Experten würden für die Immobilien-Branche in 2008 ein glanzvolles Comeback erwarten.

Operativ laufe es bei Vivacon gegenwärtig sehr gut. So habe die Gesellschaft Anfang des Monats den Kauf von weiteren 1.555 Einheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 100.000 Quadratmetern und einer Vermietungsquote von 94% bekannt gegeben. Zudem habe die Geschäftsführung von Vivacon nochmals die Guidance für das Gesamtjahr 2007 bekräftigt. Diese sehe einen Konzerngewinn von 54 bis 58 Mio. Euro und für 2008 einen weiteren Konzerngewinnanstieg vor. Außerdem solle die Dividende erhöht werden.

Damit wird die Vivacon-Aktie aktuell mit einem KGV von 4,5 und einer Dividendenrendite von 6% gehandelt und dürfte in den vergangenen Wochen nun endgültig ihren Boden gefunden haben, so die Experten von "Hot Stocks Europe". (Ausgabe 24 vom 17.12.2007) (17.12.2007/ac/a/d)

lieber noch abwarten - glaube das wir morgen wieder unter 12 € rutschen ( 12€-11,5€)dann ist nücht mit boden bildung.denn die amis geben wiedermal keine ruhe. also lieber sort gehen. und mal sehen was bis jahresende noch alles abgeht.

bis morgen

bei diesen über alle Vorstellungskraft DUMMEN AMI´S ,die müßten doch vor Dämlichkeit den ganzen Tag schreien,so weh muß die Dummheit der Börsenbroker DORT tun!!
Keine Zinssenkungsphantasie mehr in USA...........TOTLACH, wollen die 0% Zinssatz!!!
Sofort schließen die Wallstreet, dann wir die Börsenwelt wieder realistisch,80% der Kurse in allen Segmenten liegen doch schon unter dem Tief im September 2001!!!
WAHNSINN , hör endlich auf!!

Der "richtige" Ausverkauf kommt erst, wenn eine von diesen Immo-buden insolvent wird.
Dann werden alle Immobuden nach unten geprügelt.
Dies ist dann der "richtige" Einstiegszeitpunkt in Immobuden.

Vivacon investiert in Augsburger Viertel


Laut einem Zeitungsbericht hat die Vivacon AG für rund 40 Mio. Euro ein Wohnviertel mit denkmalgeschützten Gebäuden von der hc Grundstücks GmbH in Augsburg erworben.




Nach Informationen der "Augsburger Allgemeinen" plant Vivacon die Revitalisierung des 14.500 Quadratmeter großen Proviantbach-Quartiers in Augsburg. Das Unternehmen wolle 40 Mio. Euro investieren, sagte Projektmanager Matthias Korff der Zeitung. Laut Angaben des Verkäufers habe man mit der Vivacon AG einen Partner gefunden, der eine Sanierung dieser Größenordnung zu schultern vermag. Zuletzt waren in dem Viertel laut dem zuständigen Stadtbaurat nur noch fünf bis zehn Prozent des Wohnraums belegt. Auch die Asylbewerber-Unterkunft in der Proviantbachstraße sei bereits geräumt. Nach Beurteilung von Planwerk 4 d, einer Gruppe freier Stadtplaner und Architekten, seien die dreizehn dreigeschossigen Blankziegelbauten kulturhistorisch bedeutsam und genießen Ensemble-Schutz.


Quelle: reits-in-deutschland.de

so ein scheisssss da hat mich meine glaskugel voll angelogen. kann halt mal vorkommen das man falsch liegt.ich steh aber dazu.voll mal hoffen das es heute nicht nur ein kleines strohfeuer ist. bin aber wieder mit an bord bei 12,5 den wer nicht waag der nicht gewinnt. und schreien die sind bald pleite kann ja nur einer hier im thread (ihr wisst schon wenn ich meine MEISTER OBERSCHLAU)

 

Hey Diplomi!

Kaufst du schon? oder wartest du noch auf die Insolvenzmeldung einer grossen Immobude?
Es wirdzwar sicher wieder runtergehen....aber zu schade wenn man die Gunst der Stunde nicht nuzt um etwas zu traden...
Und wenn ale zum Halali blasen, weil die grossen Banken Entwarnung geben,ist es oft schon wieder zu spät zum einstieg....

würde die finger davon lassen. !

wieso klaus peter in nicht ganz 3 Std. 800 € ist doch ok. werde mir jetzt erstmal ein kleines stück lecker kuchen rein hauen. bin schon wieder raus. viel glück den noch investierten

VIVACON erwirbt weitere 967 Wohneinheiten

12:28 21.12.07  

Köln (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern VIVACON AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) meldete am Freitag, dass er über Tochtergesellschaften in verschiedenen Off-Market-Transaktionen seinen Wohnungsbestand um weitere 967 Wohn- und Gewerbeeinheiten erhöht hat.

Die Standorte der Wohneinheiten befinden sich Unternehmensangaben zufolge in Nordrhein-Westfalen, Norddeutschland und Hessen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rund 62.600 Quadratmeter und die Vermietungsquote liegt bei über 98 Prozent, hieß es.

Wie das Unternehmen weiter bekannt gab, bekräftigt der Vorstand die kommunizierte Jahresprognose von einem Konzerngewinn in Höhe von 54 bis 58 Mio. Euro.

Die Aktie von VIVACON gewinnt zurzeit 1,52 Prozent auf 12,70 Euro. (21.12.2007/ac/n/d)


Quelle: aktiencheck.de

Nicht.

Sollte doch eigentlich was bei abfallen und auch eher konservativ geplant sein,
denke ich.

Aber so bleibt Luft für Spekulationen und positive Überraschungen,
spätestens in 2008.

VIVACON verkauft weitere 615 Wohneinheiten im Erbbaurecht

18:41 21.12.07  

Köln (aktiencheck.de AG) - Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) hat am Freitag weitere 615 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 31.450 qm im Erbbaurecht veräußert.

Der im SDAX notierte Immobilienkonzern generiert aus der Transaktion einen anfänglichen jährlichen Erbbauzins in Höhe von ca. 0,5 Mio. Euro. Die Erbbaurechte haben eine Laufzeit von 198 Jahren und sind an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt. Der Bestand an jährlichen Erbbauzinseinnahmen steigt nach dieser Transaktion auf rund 14 Mio. Euro.

VIVACON hat seit Jahresanfang rund 17.400 Wohn- und Gewerbeeinheiten angekauft und mehr als 12.700 Wohn- und Gewerbeeinheiten verkauft. Der aktuelle Bestand beträgt nach der Transaktion über 7.300 Einheiten, von denen ein Großteil bereits vom Asset Management der Gesellschaft für einen Verkauf in 2008 aufbereitet wird. Weitere rund 4.400 Einheiten werden derzeit über das mit Forum Partners gegründete Gemeinschaftsunternehmen WIAG gehalten.

Der Vorstand bekräftigt die kommunizierte Gesamtjahresprognose von einem Konzerngewinn in Höhe von 54-58 Mio. Euro

Die VIVACON-Aktie notiert derzeit in Frankfurt bei 12,77 Euro (+1,51 Prozent). (21.12.2007/ac/n/nw)


Quelle: aktiencheck.de

So kann es Jetzt erstmal weiter gehen.

1. Positionen schon aufgebaut?