Ich danke Ihnen. Willkommen bei der Ausschreibung des Diversified Healthcare Trust zu den Ergebnissen des dritten Quartals 2020. Jennifer Francis, Präsidentin und Chief Operating Officer, und Rick Siedel, Chief Financial Officer und Schatzmeister, nehmen an dem heutigen Aufruf teil. Der heutige Aufruf umfasst eine Präsentation des Managements, gefolgt von einer Frage-und-Antwort-Sitzung. Ich möchte darauf hinweisen, dass die Transkription, Aufzeichnung und Weiterübertragung der heutigen Telefonkonferenz ohne die vorherige schriftliche Genehmigung des Diversified Healthcare Trust oder der DHC strengstens untersagt ist.
Die heutige Telefonkonferenz enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne des Private Securities Litigation Reform Act von 1995 und anderer Wertpapiergesetze. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf den gegenwärtigen Einschätzungen und Erwartungen des DHC von heute, Donnerstag, 5. November 2020. Das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, die Ergebnisse einer Revision der in der heutigen Telefonkonferenz gemachten zukunftsgerichteten Aussagen zu revidieren oder öffentlich zu veröffentlichen, außer durch Einreichungen bei der Securities and Exchange Commission oder der SEC.
Darüber hinaus kann diese Telefonkonferenz Nicht-GAAP-Zahlen enthalten, einschließlich normalisierter Betriebsmittel oder normalisierter FFO, EBITDA, EBITDARM und Nettobetriebsergebnis auf Cash-Basis oder NOI auf Cash-Basis. Abstimmungen des den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinns oder -verlusts auf diese Non-GAAP-Zahlen und die Komponenten zur Berechnung von AFFO, CAD oder FAD sind in unserem ergänzenden Betriebs- und Finanzdatenpaket auf unserer Website unter www.dhcreit.com verfügbar.
Die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich von den in vorausblickenden Aussagen prognostizierten Ergebnissen abweichen. Zusätzliche Informationen über Faktoren, die diese Abweichungen verursachen könnten, sind in unseren bei der SEC eingereichten Unterlagen enthalten. Investoren werden davor gewarnt, sich in unangemessener Weise auf vorausblickende Aussagen zu verlassen.
Nun möchte ich den Anruf an Jennifer weiterleiten.
Jennifer Francis
Vielen Dank, Michael, und guten Morgen. Willkommen beim Diversified Healthcare Trust Third Quarter 2020 Earnings Call. Im dritten Quartal erlebten wir die Fortsetzung der COVID-19-Pandemie und ihre erheblichen Auswirkungen auf unser Betriebsportfolio für Seniorenwohnungen. Da wir eine Zunahme neuer Fälle in den Vereinigten Staaten beobachten, sind wir dankbar für die Schritte, die unser Betreiber unternommen hat, um die Sicherheit und das Wohlergehen der Bewohner und Angestellten in diesen Gemeinden weiterhin zu gewährleisten. Ich freue mich, dass die beabsichtigte Diversifizierung unserer Beteiligungen durch ein großes Portfolio von medizinischen Einrichtungen und Biowissenschaften sowie die bereits früher unternommenen Schritte im Jahr zur Verbesserung der Liquidität haben uns geholfen, die Herausforderungen zu meistern, denen sich die Branche der Senioren in diesen beispiellosen Zeiten gegenübersieht.
Im dritten Quartal 2020 belief sich der normalisierte, den Stammaktionären zurechenbare FFO von DHC auf 13,2 Millionen US-Dollar oder 0,06 US-Dollar pro Aktie, was einem Rückgang von 0,18 US-Dollar pro Aktie gegenüber dem zweiten Quartal entspricht, der größtenteils auf die ausgeprägten Auswirkungen von COVID-19 und insbesondere auf dessen Auswirkungen auf die Ergebnisse unseres Segments SHOP zurückzuführen ist.
Bevor ich zu einer Erörterung der Ergebnisse unseres breiteren Portfolios übergehe, möchte ich heute Vormittag Zeit darauf verwenden, auf den sequentiellen Rückgang gegenüber dem Vorquartal einzugehen und zu erläutern, was wir tun, um dieses schwierige Umfeld und die damit verbundenen Kosten zu bewältigen. Eine unserer höchsten Prioritäten bleibt die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner und Mitarbeiter unserer Seniorenwohngemeinschaften. Unser Manager hat unermüdlich daran gearbeitet, die Ausbreitung des Virus einzudämmen, und er unternimmt alle notwendigen Schritte, um die Bewohner zu schützen.
Die heutige Telefonkonferenz enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne des Private Securities Litigation Reform Act von 1995 und anderer Wertpapiergesetze. Diese zukunftsgerichteten Aussagen basieren auf den gegenwärtigen Einschätzungen und Erwartungen des DHC von heute, Donnerstag, 5. November 2020. Das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, die Ergebnisse einer Revision der in der heutigen Telefonkonferenz gemachten zukunftsgerichteten Aussagen zu revidieren oder öffentlich zu veröffentlichen, außer durch Einreichungen bei der Securities and Exchange Commission oder der SEC.
Darüber hinaus kann diese Telefonkonferenz Nicht-GAAP-Zahlen enthalten, einschließlich normalisierter Betriebsmittel oder normalisierter FFO, EBITDA, EBITDARM und Nettobetriebsergebnis auf Cash-Basis oder NOI auf Cash-Basis. Abstimmungen des den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinns oder -verlusts auf diese Non-GAAP-Zahlen und die Komponenten zur Berechnung von AFFO, CAD oder FAD sind in unserem ergänzenden Betriebs- und Finanzdatenpaket auf unserer Website unter www.dhcreit.com verfügbar.
Die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich von den in vorausblickenden Aussagen prognostizierten Ergebnissen abweichen. Zusätzliche Informationen über Faktoren, die diese Abweichungen verursachen könnten, sind in unseren bei der SEC eingereichten Unterlagen enthalten. Investoren werden davor gewarnt, sich in unangemessener Weise auf vorausblickende Aussagen zu verlassen.
Nun möchte ich den Anruf an Jennifer weiterleiten.
Jennifer Francis
Vielen Dank, Michael, und guten Morgen. Willkommen beim Diversified Healthcare Trust Third Quarter 2020 Earnings Call. Im dritten Quartal erlebten wir die Fortsetzung der COVID-19-Pandemie und ihre erheblichen Auswirkungen auf unser Betriebsportfolio für Seniorenwohnungen. Da wir eine Zunahme neuer Fälle in den Vereinigten Staaten beobachten, sind wir dankbar für die Schritte, die unser Betreiber unternommen hat, um die Sicherheit und das Wohlergehen der Bewohner und Angestellten in diesen Gemeinden weiterhin zu gewährleisten. Ich freue mich, dass die beabsichtigte Diversifizierung unserer Beteiligungen durch ein großes Portfolio von medizinischen Einrichtungen und Biowissenschaften sowie die bereits früher unternommenen Schritte im Jahr zur Verbesserung der Liquidität haben uns geholfen, die Herausforderungen zu meistern, denen sich die Branche der Senioren in diesen beispiellosen Zeiten gegenübersieht.
Im dritten Quartal 2020 belief sich der normalisierte, den Stammaktionären zurechenbare FFO von DHC auf 13,2 Millionen US-Dollar oder 0,06 US-Dollar pro Aktie, was einem Rückgang von 0,18 US-Dollar pro Aktie gegenüber dem zweiten Quartal entspricht, der größtenteils auf die ausgeprägten Auswirkungen von COVID-19 und insbesondere auf dessen Auswirkungen auf die Ergebnisse unseres Segments SHOP zurückzuführen ist.
Bevor ich zu einer Erörterung der Ergebnisse unseres breiteren Portfolios übergehe, möchte ich heute Vormittag Zeit darauf verwenden, auf den sequentiellen Rückgang gegenüber dem Vorquartal einzugehen und zu erläutern, was wir tun, um dieses schwierige Umfeld und die damit verbundenen Kosten zu bewältigen. Eine unserer höchsten Prioritäten bleibt die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner und Mitarbeiter unserer Seniorenwohngemeinschaften. Unser Manager hat unermüdlich daran gearbeitet, die Ausbreitung des Virus einzudämmen, und er unternimmt alle notwendigen Schritte, um die Bewohner zu schützen.