Die 57% würden etwa Folgendes bedeuten:
per 30.09.22 hatte Adler Verbindlichkeiten von 8,1 Mrd, wovon 0,5 Mrd latente Steuern sind, die sich bei dem Inso-Szenario in Luft auflösen. Bleiben 7,6 Mrd Schulden.
Die SUNs machen dabei 3,2 Mrd aus. 57% wären 1,8 Mrd, 1,4 Mrd würden ausfallen.
Demnach hätte Adler nur 6,2 Mrd assets, davon 1,2 Mrd cash etc. Bleiben 5 Mrd Wert aller Immos zusammen.
Lt. Bilanz und der Präsentation sind es rd. 9,5 Mrd. Man rechnet also mit fast 50% Abschlag. Für das Portfolio in Berlin wären dann rechnerisch 1.700 €/qm. Oder die ganzen Grundstücke in Bestlagen sind nicht viel wert.
Beides schwer vorstellbar...