21.11.201 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN: DE000A14KRD3) hat gestern mit notarieller Beurkundung ein Baumarktportfolio mit einer Jahresmiete von rund EUR 4,2 Mio. erworben.
Das Portfolio besteht aus sieben Einzelstandorten in sehr guten Fachmarktlagen in Nordrhein-Westfalen (2), Sachsen-Anhalt (2) sowie in Sachsen, Niedersachsen und Brandenburg (jeweils 1) und umfasst eine Mietfläche von rund 55.000 m². Hauptmieter aller Immobilien ist HELLWEG Profi Baumärkte. Die Baumärkte wurden zwischen 1993 und 2008 erbaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Alle Mietverträge verfügen über Double-Net-Vereinbarungen, was für die DKR hinsichtlich der Bewirtschaftungsmarge sehr vorteilhaft ist, und haben eine Restmietlaufzeit von rund zwölf Jahren.
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Damit ist das Immobilienportfolio der Deutsche Konsum im noch jungen Geschäftsjahr 2019/2020 bereits um 12 Immobilien im Ankaufsvolumen von rund EUR 75 Mio. gewachsen. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 134 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 800.000 m² und einem Bilanzwert von rund EUR 700 Mio. sowie einer Jahresmiete von rund EUR 55,3 Mio.
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