wie das? das sind ganz normale Zinssätze für Unternehmen, wenn wir uns von Negativ bzw 0 Zinsen wegbewegen und die Unternehmen kein A Rating haben.
Ich bekomm hier mehere Zahlen bei Verschuldung bzw FFO je nachdem welche Seite ich nachschaue, wie gesagt für die genauen Werte nach der dt. Wohnen Übernahme müsste man wohl nachfragen.
50-70 Mrd Schulden je nach Seite. Das sind bei 1% Zinserhöhung 500 - 700 Millionen mehr Kosten. Dazu müssen nichtmal die Zinsen steigen wie gesagt, da reicht schon ne Rating Abstufung aufgrund von fallenden Immopreisen. Natürlich sind das alles Negativszenarien aber man sollte nicht so tun als ob es die Finanzkrise oder aktuell Evergrande nie gab.
Wenn man unbedingt in Immos investieren will in der jetzigen Immoblase, dann sollte man doch auch nen Unternehmen/Reit finden, dass nicht einen Schuldenberg vor sich her trägt, der grösser ist als der der meisten Länder, oder gibts iwas was Vonovia so viel besser als andere Immos macht ohne son Arch voll Schulden? - meine Meinung