Schnäppchen ohne Ende.
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Nochmal Leute, da stimmt doch etwas nicht. In der adhoc steht, dass die Immobilienbewertung nach IFRS 13 vorgenommen wurde.
Im Netzt steht dazu komprimiert:
"Der Fair Value wird in IFRS 13 als “der Preis, der im Zuge eines geordneten Geschäftsvorfalls unter Marktteilnehmern am Bemessungsstichtag beim Verkauf eines Vermögenswerts erhalten würde oder bei Übertragung einer Schuld zu zahlen wäre“ definiert.
Beim Fair Value handelt es sich also um einen marktorientierten (im Gegensatz zu einem unternehmensspezifischen Wert), jedoch fiktiven Wertmaßstab, der keinen eigenständigen und einheitlichen Wertbegriff darstellt; vielmehr ist für die Ermittlung auf andere (marktwertorientierte) Wertansätze zurückzugreifen.
Hinsichtlich der in der Vergangenheit geführten Diskussion, ob bei der Bemessung des Fair Value ausschließlich der Exit-Preis zu berücksichtigen ist, hat das IASB entschieden, dass nur dieser bei der Ermittlung des Fair Value zu berücksichtigen ist (IFRS 13.2)."
Quelle: www.trinavis-crowehorwath.com/aktuelles/...ng-von-immobilien/
Kann mir jetzt bitte jemand erklären, was die derzeit erzielten intercompany Mieten oder eventueller Leerstand damit zu tun haben? Sind das alles 100-Jahres-Mietverträge, die ein potenzieller Käufer der Immobilien dann übernehmen muss? Das wäre die einzige Erklärung.
Glaube ich aber nicht, wie der Verkauf des KIKA/Leiner Stores in Wien gezeigt hat. Ich komme da echt nicht mit, und eine Abschreibung um 50% bei Immobilien ist mir bisher nicht untergekommen.
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