Citigroup Inc. (NYSE: C) hat eine weitere Multi-Millionen-Dollar-Vergleich mit Fannie Mae über laufende Hypothek Ansprüche.
Die too big to fail Banken Behemoth wird Gabel über $ 968.000.000 zu dem bereits bestehenden Darlehen und mögliche zukünftige Ansprüche über Kredite und verkauft, um Fannie Mae Zwischen 2000 und 2012 zu decken.
Haupthoncho von CitiMortgage, Jane Frazier angeblich sagte: "Wir haben eine starke und produktive Beziehung mit Fannie Mae."
Die Kunst der Deal
Die Siedlung zwischen Citigroup Inc. (NYSE: C) und Fannie beinhaltet 3,7 Mio. Hypothekendarlehen bereits Irre sowie andere gegangen, die möglicherweise Tank. Fannie Mae wird weiterhin die Kredite zu bedienen. Das Abkommen basiert auf sogenannten "legacy Rückkauf Fragen" zentriert und wird auch einen Steuerpflichtigen, die die Regierungsübernahme von Fannie Mae im Jahr 2008 finanziert.
Diese Vereinbarung ist unabhängig von einer früheren Deal zu Beginn dieses Jahres mit der Citigroup Inc. (NYSE: C) und andere Money Center Banks. Während diese Auszahlung wurde offenbar von der Bank bestehenden Hypothek Rückkauf Reserven gedeckt wird Citi weitere $ 245 Mio. im zweiten Quartal an diesem Geld Stapel hinzufügen.
In anderen Worten, das Angebot nehmen einen Bissen von den Gewinnen der Bank. Ein kleiner Biss vielleicht, aber das ist eine andere Portion zu gehen zusammen mit anderen Vereinbarungen zur Streitbeilegung, die die Bank getroffen haben in der Tasche Buch. Während Fundamentaldaten ein Schlüssel für Investoren in der Finanzbranche sind, sind diese laufenden Siedlungen auch wichtig zu prüfen, so Gewährleistungsausschluss.
Was Settlement Mit Citi Mittel für Fannie Mae.
In der Regel das Angebot ermöglicht Fannie Mae eine weitere $ 1000000000 oder so in Hypothek Verluste zu decken und stützen ihre Bilanz in den Prozess. Darüber hinaus wird die staatlichen Kreditgeber verhandeln derzeit andere befasst sich mit den üblichen Verdächtigen auf dem Hypothekenmarkt Kernschmelze, die die Finanzkrise im Jahr 2008 ausgelöst beteiligt.
Citigroup Inc. (NYSE: C) und anderen großen Banken verkauft Millionen in Hypotheken an Fannie und Freddie Mac. Die Kreditgeber dann das Papier in verdorbenen hypothekarisch gesicherten Wertpapieren gebündelt. Und dieses riesige Verluste, die letztlich von den Steuerzahlern bezahlt wurden verursacht.
In der Summe ist dieser Deal eine gute Nachricht für Fannie Mae, wie es aus dem Gehäuse Zusammenbruch des Marktes weiter erholt. Außerdem könnte dies eine Gelegenheit für Käufer in beiden Stamm-und Vorzugsaktien der beiden Kreditgeber interessiert.
Wirkung anderer Entwicklungen auf Fannie und Freddie
Wie bereits berichtet, kündigte die Federal Housing Finance Agency (FHFA) im Frühjahr, dass es um die Operationen von Fannie Mae und Freddie Mac zu konsolidieren will. FHFA ist die Bundes-Regler mit der Aufsicht über Fannie und Freddie beauftragt.
Die Agentur plant, eine neue juristische Person, bestimmte Operationen der beiden Baufinanzierung Riesen kombinieren bilden. Das Ziel ist es, eine neue Verbriefung Plattform zu bauen. Und dies wird der Grundstein für eine neue Gesellschaft, die schließlich ersetzen wird Fannie Mae und Freddie Mac sein. Aber diese Regelung wird Jahre dauern, zu implementieren. In der Zwischenzeit könnte Stammaktien der beiden Kreditgeber bieten Investoren eine Kaufgelegenheit.