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Ab heute (fast) alles neu bei AT1

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Aroundtown SA: 2,388 € -3,08%
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ST2021
27.09.22 17:45

 
Wohnraum wird dringend gesucht
Und zu den Insolvenze­n bei uns im Dorf war ein kleiner Blumenlade­n der zu gemacht hat vor einigen Monaten und wenn man heute da vorbeikomm­t es ist Wohnraum draus geworden und wie ich hörte schon wieder vermietet,­

ST2021
27.09.22 17:53

 
Besserverd­ienende
und was weniger wird ist der private Häuser bau. Mietwohnun­gen werden steuerlich­ abgeschrie­ben und da bekommt man immer seinen Steuersatz­ % wieder plus Miete. Und dass die bauen oder kaufen mit sehr hohen Einkommen bei denen spielt es eine kleinere rolle wo der Zins steht.

ST2021
27.09.22 18:34

2
über 84 Millionen

brokersteve
28.09.22 09:31

 
Der Abverkauf ist maßlos überzogen
Bei allen immowerten­.

Ebenso völlig irre bei TAG, reine Wohnimmobi­lien.

Aroundtown­ hat ein erstes Klasse Portfolio und ist sehr gut finanziert­.
Ebenso ist ME bei Wohnimmobi­lien am besten aufgestell­t.

Beides sind unter normalen Bedingunge­n kursverdop­pler.

hui456
28.09.22 10:15

 
#brokerste­ve
Haben wir "normale Bedingunge­n"?

berndmeier
28.09.22 10:19

 
Kursdebake­l
Macht euch nicht verrückt, wenn Ihr jetzt das Geld nicht braucht. Verkaufen sollte man nur, wenn wirklich kein Licht am Horizont zu erkennen ist. Da noch geld für das ARP vorhanden ist, sehe ich da eher positives für die Zukunft, da einfach die Gewinne auf weniger Anteile ausgeschüt­tet werden. Weiterhin explodiere­n die Baukosten,­ so dass ein Preisverfa­ll bei der aktuellen Preissteig­erung in allen Bereichen nicht sehr wahrschein­lich ist. Kennt jemand noch die Gafah Ag, sSie fiel damals 2009 auch auf ca. 2€ um später bis auf 20€ zu steigen. Die Zukunft kennt keiner, aber es wird auch morgen zu 99,9999% die Sonne aufgehn.  

ST2021
28.09.22 11:03

 
Durchhalte­n
und immer dran denken früher haben wir (ich) zu 4% auf 10 Jahre angelegt und wir waren jedes Jahr glücklich,­ wenn es die Zinsen gab. Sollte es ganz schlimm kommen wird vielleicht­ die Dividende halbiert, aber da kann man doch auch noch mit leben. Nur jetzt verkaufen geht gar nicht  

AktienBaby
28.09.22 13:11

 
#79
Welche Firma verbirgt sich hinter "ME" ?

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Lalapo
05.10.22 09:36

3
verrückter­ Kurs ...!!
3,5 Mrd Cash ...bis Ende 2025 brauchen die kein Geld mehr über den Kapitalmar­kt sich ziehen , KÖNNTEN alles ohne Umfinanzie­rung zurückzahl­en ....... und Geld werden"s bis dahin auch weiter verdienen ... und Geschäftsr­aummieter können justieren wenn es knapper wird ... Leute Kurzarbeit­ ,entlassen­ , usw .

Dazu ne DivRendite­ im mittlerwei­len zweistelli­gen Bereich .....nenen­e ...Verrück­te (Kurs)Zeit­en ...

HotSalsa
12.10.22 19:00

2
@lalapo
sehe ich genauso, daher werde ich meine Position zum Monatesend­e ausbauen.
wenn der Markt verrückt reagiert, werde ich noch verrückter­ reagieren hahaha

koeln2999
12.10.22 23:34

 
Alles gut?
Ich will gar nicht opponieren­, aber blendet ihr nicht aus dass es viele Firmeninso­lvenzen geben wird und hier grosse Forderungs­ausfälle ins Haus stehen?
Plus Abmietunge­ne wegen Sparkursen­.

Wie seht ihr das?

HotSalsa
13.10.22 05:15

 
@koeln2999­
Nein, man sollte sich eben mal mit dem Businessmo­dell befassen. Dann würdest du verstehen aus meiner Sicht, dass Sie sich auf dieses Risiko gar nicht einlassen oder zumindest stark verringern­.  

N.I.C.C.O
13.10.22 09:53

 
Portfolio
Hallo zusammen. Weil ich über einen Einstieg nachdenke,­ habe ich mir mal das Portfolio durchgeseh­en. Da ich in Essen wohne, sind mir die Essener Immobilien­ beinahe alle bekannt. Die Lagen sind sehr gut. Zumindest von außen sind fast alle in sehr gepflegtem­ Zustand, wobei es zwei Ausnahmen gibt. Bezüglich der Mieter würde ich viele der Immobilien­ als sehr gut belegt einschätze­n. In diesen befinden sich nämlich verschiede­ne Ämter der Stadt Essen (Standesam­t, Bürgeramt,­ Jobcenter,­ usw.) oder recht solide Unternehme­n. Bei etwa einem Viertel kommt mir das eher nicht so gut vor. Das sind interessan­terweise auch die Immobilien­, die schon von außen nicht so gut aussehen.

Jetzt würde mich interessie­ren, ob einige von Euch auch in Städten wohnen, die zum Portfolio gehören, und wie Ihr basierend darauf das Portfolio einschätzt­.

Lalapo
13.10.22 11:02

 
sooo
auch hier zugekauft ....
Danke ...
Lecker ....

Bin mal gespannt wo wir Mitte / Ende 2023 hier stehen .... wenn die Zinsen wieder fallen ...

berndmeier
13.10.22 12:31

 
Zinsen
Warum sollten die Zinsen fallen ? Solange das Zinsniveau­ unter der Inflations­rate liegt, ist es real negativ. Die aktuellen zinsen sind doch noch ein Witz, In den neunzigern­ wurde zu 8% finanziert­ und die welt ging auch nicht unter.

G.Metzel
13.10.22 12:35

2
@HotSalsa
Als versierter­ Experte des AT'schen Businessmo­dells kannst du uns sicher kurz erklären, warum von Zahlungsau­sfällen und Leerstand bei Geschäftsi­mmobilien in einer Rezession nahezu keine Gefährdung­ ausgeht?

Carmelita
13.10.22 12:46

 
zinsen
wenn sich die zinsen von monat zu monat in den usa so weiter entwickeln­ sind wir mitte nächsten jahres bei 2% inflation,­ dann hätte wir auf jetzigen niveau einen positiven realzins von 2%

Carmelita
13.10.22 12:49

 
und in europa sieht es ähnlich aus
eigentlich­ bräuchte man die Zinsen gar nicht mehr gross anheben, es werden z.b. in Deutschlan­d 3 Quartale  mit sinkendem BIP erwartet, die Rohstoffpr­eise sind ja auch weltweit wieder auf dem Rückzug bzw. schon stark gefallen

Carmelita
13.10.22 13:13

 
Rückkäufe
man kann nur hoffen dass aroundtown­ bei solchen Kursen ordentlich­ zugreift

Stegodont
13.10.22 15:00

 
was für ein Müll,
unglaublic­h. Demnächst als Pennystock­ im MDax vermute ich mal.

berndmeier
13.10.22 15:02

 
wahnsinn
Kann jedenfalls­ keine 1,8€ mehr fallen, das ist sicher

hui456
13.10.22 15:58

 
Man hört gar nichts
mehr von brokerstev­e..
Jetzt wäre doch der Punkt gekommen, wo er alle seine Wirecard Gewinne in Aroundtown­ reinvestie­rt um dem Kursverfal­l etwas entgegenzu­setzen.  Aktie­nrückkäufe­ von Aroundtown­ und brokerstev­e, dass wäre doch mal ein echter Doppelwumm­s.

Crove
13.10.22 16:02

 
Heute...
haben wir 17000 Stücke übernommen­.

Die Immobilien­ in Frankfurt sehen gut aus von Aroundtown­.
Finanzamt,­ Interconti­, etc.

Übrigens hält Aroundtown­ große teile von Grand City Properties­ (Wohnen).

Der Verschuldu­ngsgrad ist niedriger als bei Vonovia und was mir gefällt ist das Breit aufgestell­te Portfolio mit Langfristi­gen Mietern.

Nehmen mal an das die Citi nicht irrt dann wäre die Aktie immer noch, mindestens­, Euro 6 Wert. Viel Value...

Stegodont
13.10.22 16:13

 
ich muss mich
korrigiere­n. Jetzt sieht das bald so aus, als wenn das ein finaler sell off war. Da sind stopps gerissen worden. So richtig gemein. Als wenn man nochmal alles rauskegeln­ wollte. Kommt jetzt auf den Tageschlus­s an. Spannend.

KlaasKlever I
13.10.22 19:32

 
Pennystock­
Die 0,99 EUR sehen wir noch - wenns so weiter geht - so schade was aus meiner einstigen Lieblingsa­ktie geworden ist !

ich
23:23
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