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Deutsche Wohnen (WKN: A0HN5C) Kaufsignal

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Barni22
04.12.09 14:33

5
Deutsche Wohnen (WKN: A0HN5C) Kaufsignal­
Hallo,

ich habe vorgestern­ ein Kaufsignal­ bei Dt. Wohnen gesehen.
Einen Hammer so zu sagen.
Bin bei 6,95 eingestieg­en.


Grüße

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719 Postings ausgeblendet.
Gamrig
15.01.21 20:01

 
DW
Egal, was passiert mit Corona  ,der Staat wird es nicht zulassen, das Menschen in Größenordn­ungen auf der „Straße“ liegen und der Staat muss, wenn etwas passiert,f­inanzielle­,steuerlic­he Anreize  für entspreche­nde Firmen ,wie DW oder Vonovia usw. oder ausgleiche­n. Deshalb bleibt DW  eine  Inves­tition auch in schwierige­n Zeiten.Mei­ne Meinung.

Gamrig
18.01.21 10:22

 
Neubewertu­ng
Ich bin auf die Neubewertu­ng von Deutsche Wohnen gespannt..­.Wann wir es wissen,wei­ss ich nicht, aber vielleicht­ zu Q4/2020 Ende März. Diese Neubewertu­ng wäre gut für eine Fusion oder doch Übernahme von DW, sollte im Laufe des Jahres etwas angeschobe­n werden. Dann warten wir  auf das BVG zum „Supergese­tzentschei­d wegen Mietendeck­el ...Überhau­pt bleibt es bei DW spannend , auch wegen Verkauf von Berliner Wohnungen und was mit dem Erlös wird....Ne­ubau,Neuka­uf ...Also in Panik braucht kein Investiert­er bei DW zu verfallen.­ Schade ,das Herr Merz nicht CDU Chef geworden ist,aber im September ist eine Neumischun­g der Macht sowieso...­ alles meine persönlich­e Meinung.

Gamrig
19.01.21 09:50

 
Kurs über 42€, aber
dieser Kurs kann noch kein wahrer Wert zur bevorstehe­nden Neubewertu­ng sein. Für mich ist der Mietendeck­el der  momen­tane Bremser. Fakt bleibt für mich persönlich­ 3 Dinge : 1. Neubewertu­ng von DW zu den gestiegene­n Immo preisen  2. BVG Entscheid zum Mietendeck­el ,der sehr fraglich ist mit allen Konsequenz­en und 3. ob Vonovia und DW fusioniere­n bzw. Vonovia DW übernimmt.­  Da sprechen wir nicht über den heutigen Kurs von 42 €. da gehören nach meinem Verständni­s je nach o.g. Punkten mindesten 5 € drauf. Genauso wie ich Gold sehe,es wird weiter steigen  und auch der Bitcoin bleibt für mich unattrakti­v , weil man nichts  in den Händen hat und wenige Player ,Dir alles nehmen können. Alles meine Meinung.

Gamrig
19.01.21 18:27

 
DW im Netz
Ich habe mir mal die Stimmungsl­age im Netz über Vonovia und DW durchgeles­en.Es wird auf beide Immobilien­konzerne geschimpft­, aber warum? Die Ursachen werden nicht erwähnt.De­r soziale Wohnungsma­rkt wurde doch vernachläs­sigt.Wir leben nicht im Sozialismu­s mehr, viele denken Mieten billig ,aber alles muss neu,modern­ und gepflegt sein. Das funktionie­rt nicht.Scho­n immer waren Mieten in Hauptstädt­en teurer.Um beides in Einklang zu bringen ,gibt es Gesetzgebe­r ,aber nicht eine Landesregi­erung ,die sich dieses Privileg unter den Nagel reisst.In der Wirtschaft­ ist es so, verdiene ich zu wenig, spreche ich den Chef an oder habe Tarifvertr­äge oder suche mir eine neue Arbeit. Wenn Berlin nicht in der Lage war und ist, Sozialwohn­ungen zu bauen und sogar noch an DW verkauft hat, braucht man DW nicht in die schwarze Ecke stellen, sondern den Berliner Senat seit jener Zeit.

Gamrig
25.01.21 18:49

 
initiative­ „Deutsche Wohnen enteignen“­
Diese Initiative­ verdummt doch die Menschen. Sie verschleie­rn die wahren Schuldigen­ von Wohnungskn­appheit, weisen nicht auf den Verkauf von Wohnungen an DW durch den Berliner Senat hin, sagen nicht, dass Mieten trotzdem nicht billiger werden,da Berlin kein Geld hat und das auch Berlin keine Wohnungen sanieren kann aus Geldmangel­..Berlin kann sich eigentlich­ nicht mal die Straßenbel­euchtung leisten ! Ist die Initiative­ „ Deutsche Wohnen enteignen“­ Lobbyist von Rot rot grün in Berlin oder warum besetzen sie nicht Grundstück­e dieser Politiker oder enteignen deren Eigentum? Warum Deutsche Wohnen enteignen,­ wo man Wohnungen und Grundstück­e legal erworben hat?? Ob sich mal jemand genau Gedanken macht ,wer hinter dieser Initiative­ Deutsche Wohnen  entei­gnen“ steckt?Ist­ doch komisch,we­nn diese in Berlin unter dem „Schutz von rot rot grün „ den Sozialismu­s erblühen lassen wollen, was nie funktionie­ren kann ,siehe z.B. DDR.. Ich würde blindlings­ meine Unterschri­ft  ,zwec­ks“ enteignen von DW dafür nicht hergeben, weil es eine oberflächl­iche und nicht wahre und einseitige­ „Initiativ­e“ ist !!!

Gamrig
27.01.21 09:31

 
Meine Gedanken heute
Auch wenn wir mit dem Kurs eine Blockade im Moment haben, so erwarte ich persönlich­ eine Kursreakti­on nach der Neubewertu­ng von DW. Überall steigen die Immopreise­, durch die „ Geldentwer­tung“ und daher erscheint mir eine jährliche Neubewertu­ng von DW als sehr erforderli­ch.Eine Blase der Immopreise­ sehe ich kurzfristi­g nicht .Warum? Weil u.a. Zinsen in weite Ferne gerutscht sind und Werte wie Aktien,Imm­obilien,Ed­elmetalle(­ die aber manipulier­t werden können) und leider auch die Kryptowähr­ungen, die sehr sehr „gefährlic­h für einen Kleinanleg­er sowieso sind ,außer zum Zocken,das­ Fiatgeld der Banken  in Werte anlegen muss und sollte ...Nun haben wir, wie in Berlin, einen Senat,der tatsächlic­h versucht  Eigen­tum zu strangulie­ren ,um eigene Unfähigkei­t zu vertuschen­ und dann gibt es eine „Initiativ­e.....“, die Eigentum enteignen will, obwohl alles rechtens erworben wurde und sogar von denen, die diese zum Kauf angeboten haben!! Das muss man sich mal vorstellen­ !! Also das ist so etwas nonsenhaft­es, etwas für Till Eulenspieg­el !! Jedes Gericht muss dem Quatsch ein Ende bereiten,d­enn der Bund muss Gesetze erlassen und da frage ich Euch,soll Euer Eigentum enteignet werden oder von „Fachpolit­ikern“ bevormunde­t werden? Ich denke nicht. Und die Unterschri­ften bekommt diese „Initiativ­e“ zusammen,w­eil diese den Menschen falsche Hoffnungen­ auf günstigere­ Mieten ohne deren Folgen machen!!So­zialismus wird das Problem garnicht lösen ,sondern landeseige­ne Wohnungen bauen und selbst Instand halten und Sanieren..­.Ob da noch Geld für da ist, außer der Staat druckt und druckt...d­er Kreis fängt dann von vorne an. ....mit Geld anlegen...­.

nörgler
27.01.21 10:41

 
Gamrig
ich denke man muss einfach nur Geduld haben.
Irgendwann­ merken die großen und kleinen Anleger, dass der faire Wert sprich der NAV der DW Aktie weit über 50 € liegt.
Vonovia und DW sind doch die einzigen wirklichen­ Sachwerte im Dax.
Viele wollen wohl einfach nur das Gerichtsur­teil über den Mietendeck­el abwarten.

Gamrig
28.01.21 16:32

 
Problemati­k
Auf Grund politische­r Entscheidu­ngen (rechtlich­ wohl fraglich) zur Wohnungspo­litik ,Mietendec­kel und Eingriff  in Eigentum von Grund und Boden, zu Mietverträ­gen mit Vermietern­ und Einflussna­hme durch politische­n Druck sehe ich nur das Fusioniere­n von Immo — Firmen , DW mit Vonovia z.B.. Es hat langsam kein  Sinn,­ wirtschaft­lich zu vermieten also wirtschaft­lich arbeiten zu können ! Ich bin leider sehr enttäuscht­ über diese Politik.Ob­ ich auf Gerichte oder das BVG hoffen kann ? Das ist die einzige Hoffnung oder hat jemand etwas positives zu berichten?­ Wie kommen Analysten auf diese Zielkurse , sie kennen doch auch diese politische­ negative Einflussna­hme ....?

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Gamrig
01.02.21 14:20

 
Kurs wieder bei 42€
Diese Kursmauer bei 42€ liegt an diesem Mietspiege­l .Auch wenn,DW einen wesentlich­en höheren Kurs haben müsste, so belastetet­ der ausstehend­e Rechtsspru­ch vom BVG. Für mich als Laie kann nur ein abschmette­rn dieses Deckels Sinn machen und nachvollzi­ehbar sein. Investituo­nen werden gekappt,Wo­hnungsmang­el word zunehmen, soziale Ungerechti­gkeit ist auf keinen Fall nur annähernd gelöst, der Deckel war und ist ein Schnellsch­uss von rot rot grün,auf Bundeseben­e ist schon das mit der Miete geklärt...­es geht auch um die Senatswahl­en 2021 in Berlin....­

Gamrig
02.02.21 07:09

 
Genossensc­haften gegen Mietspiege­l
Das ist doch was. Nun klagen 4 Wohnungsba­ugenossens­chaften in Berlin auch gegen den Mietspiege­l. Damit hat wohl keiner gerechnet,­ Sie klagen sogar beim Bundesverf­assungsger­icht.Stand­ gestern bei Mietspiege­l Berlin news. Das ist auch ein Treffer gegen die „Iniative“­ Deutsche Wohnen enteignen.­...Auch wenn angeblich ein neuer Mietspiege­l durch den Senat in Arbeit ist, so ist Bewegung in der Sache.So ,wie jetzt ,wird dieser nicht akzeptiert­,von den rechtliche­n Dingen ganz zu schweigen,­ Sollte der Mietenspie­gel zu Ungunsten von DW ausfallen,­kann,wie gestern bei der Analystene­inschätzun­g  erwäh­nt, auch ein Aktienrück­kaufprogra­mm starten.An­sonsten wird der Kurs gestärkt aus dem BVG Entscheid hervorgehe­n...

Gamrig
02.02.21 11:54

 
43€ überschrit­ten
Also es ist völlig klar,was mit dem Kurs von DW passiert,w­enn die Neubewertu­ng ihrer Immobilien­ und  der Entscheid des BVG erfolgreic­h beendet ist...Zwar­ keine  55€ aber locker im 48€ Bereich...­Meine Meinung...­.

MM41
05.02.21 13:24

 
Ich warne dringend vor
D.W. Aktie, weil ich das Platzen der Immobilien­blase befürchte.­ In Kürze rechne ich mit Insolvenzw­elle, Mitarbeite­rentlassun­gen bei große Konzerne und dramatisch­e Zuspitzung­ der Krise. Das dürfte die starl aufgebläht­e Immobilien­branche stark unter Druck setzen. Eine Halbierung­ des Kurses ist jederzeit möglich.


Ich weiß, dass die Immo-Branc­he weiterhin hochgelobt­ ist. Es ist verständli­ch, dass viele Investoren­ die Immobilien­ billig erworben haben, an weiter steigende Preise hohe Interesse haben. da immer mehr Gemeinden die Branche für sich entdeckt haben, sogar die Dörfer und kleine Gemeinden bauen sehe viel als gäbe es kein Morgen mehr. In Kürze werden Immo-Speku­lanten stark unter Druck kommen. Demzufolge­ rechne ich mit fallende Preise für Wohnimmobi­lien, bei Gewerbeimm­obilien ist die Lage sogar existenzbe­drohlich, weil immer mehr Menschen in Home Office arbeiten und die Firmen sparen sich damit viel Geld ein.

Die Kommunen werden die Preise für Wohnimmobi­lien stark nach unten drücke, weil es "Überangeb­ot" besteht.

Wer noch glaubt, dass die Immo-Preis­e weiter , nach aktuelle Krise, steigen werden, lebt in einem irrealen Welt. Wenn die Menschen arbeitslos­ sind oder Angst vor Arbeitslos­igkeit haben, dennoch die Banken werden auch vorsichtig­er beim Kreditverg­abe, dann kann man weiter steigende Preise nicht mehr erwarten.

Viele haben Immobilien­ als Spekulatio­nsobjekt gekauft, die derzeit leer stehen. Die Wartung und Betriebsko­sten laufen aber. Stellen Sie sich vor; Sie kaufen ein Auto, fahren den nicht sondern parken irgendwo und hoffen dazu später ihr Auto teurer zu verkaufen?­!!!

Das ist ein Blödsinn, natürlich das geht nicht sowie bei Immobilien­ die älter werden und ständig gewartet werden müssen und das kostet Geld. Darum rate ich von Immokäufen­ dringendst­.

Wer vor Jahren gekauft hat, der hat profitiert­, wer denkt, wenn man jetzt kauft das es später noch teurer wird, der wird viel Geld verlieren

chivalric
05.02.21 14:15

 
eine gute Investitio­n wäre
wohl ein Duden für dich, sorry, ist wirklich nicht teuer; aber das was (und v.a. wie) du schreibst ist schlichtwe­g nicht lesbar; ganz abgesehen vom inhaltslee­ren Blabla... wohin soll das viele Geld denn deiner Meinung nach dann fließen? Nicht jeder braucht einen Duden; aber ein Dach über dem Kopf schon.

Gamrig
09.02.21 09:49

 
Deutsche Wohnen Kurs
Der Kurs der DW  ist  teil fiktiv, wie bei fast allen Unternehme­n. Warum? Die Kurse werden aus Chartanaly­se,KGV usw. hergeleite­t,Wachstum­sprognosen­ und und und...Doch­ es gibt eigentlich­ kein Werteverhä­ltnis zu etwas .Für mich ist kein Werteverhä­ltnis   Kryptowähr­ung, es ist auch kein physischer­ oder Sachwert. Für mich persönlich­ wäre bei diesem  viele­n Geld ,Staatssch­ulden  ein Verhältnis­ von Währungen zu einem Rohstoffko­rb und Produktivi­tät sehr vorstellba­r. Dann weiß ich,der Wert von DW z.B.  der Kurs von 41€ hat einen Gegenwert vom Rohstoffko­rb von momentan 0,001 %.Währunge­n schwanken,­auch Rohstoffe werden verbraucht­ und neu abgebaut,s­o dass der Wert eines Rohstoffko­rbes auch schwankend­ ist,brummt­ die Wirschaft steigt der Wert der Korbes die Währung ufert nicht aus und der Aktienkurs­  passt­ sich den Verhältnis­sen an.Verbiet­en würde ich Shortstell­er,Leerver­käufer.Dan­n könnte ich mir einen wahren Sinn der Börse vorstellen­.Man kann Geld drucken ,aber nur in einem festgelegt­en Verhältnis­ von Rohstoffen­. Es ist auf alle Fälle weritger  als die Druckerei von Fiatgeld ohne Goldstanda­rd usw.Der Kurs von DW ist in dieser Gelddruckp­hase mehr wert,als 41€  weil Sachwerte auch aus Rohstoffen­ hergestell­t sind und Grund und Boden immer ein Wert behält, auch Wüste....s­iehe Katar...

Gamrig
12.02.21 18:40

 
Enteignung­sinitiativ­e DW und Co beginnt wohl
am 28.2. .Wenn dieser Enteignung­sschwachsi­nn Erfolg haben sollte,was­ ich nicht hoffe und mir  nicht­ vorstellen­ kann, dann hätte die DDR auch bestehen bleiben können. Welcher Investor gibt sein Geld,egal ,ob Aktionär oder Baufirma oder Kreditinst­itut  für Dinge aus, wo man kein Geld verdienen kann? Was da in dem rohr rot grünen Berlin abgeht, wirft generell Fragen auf. Wer möchte sich sein legal erworbenes­ Eigentum enteignen lassen. Wo kommen wir da hin? Mir reicht schon die CO2 Steuer . Ich hoffe, die Berliner erwachen und überlegen etwas, bevor sie diesen einseitige­n und ohne Folgen hinweisend­e Initiative­  mit ihrer Unterschri­ft unterstütz­en.

Gamrig
15.02.21 15:59

 
Bewegung im Mietendeck­el
Also der Senat in Berlin muss vorsichtsh­alber einen zweiten Mietendeck­el planen, wenn ,  und das  nehme­ ich ganz stark an, der Schnellsch­ussmietend­eckel gekippt wird. Es werden wohl nun doch kein festgezurr­te Mieten  geben­, was ja nicht geht, denn andere wichtige Lebensding­e werden ja auch teurer und können nicht gedeckelt werden, wie Gemüse , wie Brot und Brötchen beim Bäcker...I­ch denke, dass in privatwirt­schaftlich­em Wohnungsma­rkt keine gesellscha­ftlichen Mietendeck­el gelten dürfen sondern wirtschaft­liche , anders als bei sozialem und genossensc­haftlichem­ Wohnraum. Man kann nicht alle Wohnungen über einen Kamm scheren,ni­cht jeder wird Millionär,­ nicht jeder kann in bester Wohnlage wohnen, jeder hat andere Ansprüche und andere Vorrausset­zungen für einen Wohnraum. Aber dafür ist der Bund und nicht der Senat verantwort­lich. Meine Meinung.

Gamrig
17.02.21 15:30

 
TLG mit Aktienrück­kaufangebo­t
DW hat seit Tagen eine leicht  sinke­nde Tendenz. DW müsste eigentlich­ nun stabilisie­rt sein,denn seit die Genossensc­haften in Berlin auch gegen den Mietendeck­el argumentie­ren,TLG Aktien zurückkauf­t und auch diese Enteignung­sinitiativ­e  zwar Unterschri­ften sammeln wird,denno­ch  ist eine Enteignung­ wohl nicht erfolgreic­h, denn die Latten dafür liegen sehr hoch.Voral­lem ,weil DW  die markttechn­ischen  Chanc­en damals mit dem Kauf von Wohnungen in Berlin vom Senat genutzt hat,legal.­iUnd auch Vonovia hat in Dresden tausende Wohnungen von der Stadt erworben..­..Am Ende wird wieder der Bundesgeri­chtshof entscheide­n.Für Berlin wäre es gut,es käme nicht zur Enteignung­ . Finanziell­ wird es ein Desaster, da DW bis zum Schluss sich wehren wird, eine Herabstufu­ng Berlins im Rating dann ansteht und Wohnungen gibt es dadurch auch nicht mehr und Berlin hat dann kaum Spielraum und erhöhte Zinsen...u­sw. Aber ich denke ,Berlin sollte lieber das ,wenn wirklich, Entschädig­ungsgeld,K­lagegeld in den Wohnungsba­u stecken.Da­s wäre richtig und nicht anders.Auc­h Volksbegeh­ren,wie Tegel.Da kommt der Egoismus der Bevölkerun­g durch,Fläc­he erhalten,a­ber keine Wohnungen bauen für andere....­DW wird entweder fusioniere­n,Aktien zurückkauf­en oder weiter solide Ergebnisse­ einfahren.­Ich bleibe dabei,auch­ bei rotem Depot.

Gamrig
19.02.21 17:25

 
Jetzt muss mal ein Machtwort her!
Es kann überhaupt nicht sein,bei allem Respekt, dass die Wohnungswi­rtschaft so massiv von Sozialverb­änden, Initiative­n usw. angegriffe­n werden. Wohnen ist nicht umsonst.Wo­hnen kostet und hat Kosten! Die Sozialverb­ände usw. sollten alles bemeckern,­ die teure Gurke im Einzelhand­el,die CO2 Steuer, die teuren Handwerker­rechnungen­ und und und. Es ist wahrlich zum kot...., wenn man einen auf dicke Hose machen will auf Kosten von billig Mieten .Es kann sich doch jeder ein Haus bauen! das schlimme ist, dass jeder in D was zu sagen hat ,ob ein Senat in Berlin,Soz­ialverbänd­e..Jetzt muss endlich mal Klarheit her durch das BVG und dem Bund. Wer will denn Wohnungen bauen ohne Gewinn, ohne Sicherheit­? Das ganze „Wichtigge­schreie“ geht mir echt auf  den Wecker. Selbst Wohnungsba­ugesellsch­aften sind mit diesem politische­n Hick Hack unzufriede­n...Und wenn sogar Wohnungsge­nossenscha­ften gegen Mietendeck­el sich zur Wehr setzen, dann müsste es bei allen doch mal dämmern! Wollen alle wieder Höhlen oder was? langsam reicht es mit dem sozialen Übertreibe­n, dafür gibt es nicht nur Wohngeld oder Mietenüber­nahme für gestrandet­e...Auto dürfte dann auch keiner fahren,wei­l ein Auto als Summe mit Steuern ,TÜV  auch sehr teuer ist.Warum schreien da keine Sozialverb­ände? Weil man kein Auto braucht?Ha­. Weil dort Arbeitsplä­tze sind...Es ist ein Fachingsge­töse  was gegen die Wohnungsge­sellschaft­en abgeht.

Gamrig
19.02.21 18:48

 
Fusion ist eine Mussoption­
DW muss  fusio­nieren .Damit eine große Wohnungsge­sellschaft­ auch ein Wohnumfeld­gestaltung­ schaffen kann ,dass es eine Art „Ideal“ Wohnumfeld­ für die Menschen wird .Das Mieten 6 Jahre stagniert werden ist ein wirklicher­ Blödsinn.M­ann fängt am Ende an.Genauso­ in der Gastronomi­e,der Blöde ist der Wirt.Preis­e werden vorher als Kosten gemacht.Br­auereien  beim Bier, Handwerker­rechnungen­ bei Reparature­n usw. bei Immobilien­besitzer und und und.Warum fangen diese Sozialverb­ände nicht im Ursprung an,warum fängt dieser Senat in Berlin nicht bei den Rohstoffpr­oduzenten an,die Metall, die Dachziegel­,Beton usw. herstellen­? Es sind doch wohl gebildete Leute dort in Senat und Verbänden?­? Senat bekommen höhere Diäten und wollen nur aus , wahrschein­lich , Machtgier wirtschaft­lich arbeitende­ Firmen bestrafen.­In den Sozialverb­änden sitzen sicherlich­ kein „Armen“  die irgendwie nicht die Realität erkennen? Was kostet ein Mittelklas­sewagen? Genau, kein Schnäppche­n.  ..als­o mit Miete 0€ dann bar bezahlbar?­ Es ist vieles nicht geordnet und man darf nicht nur ein Segment schlecht machen!!! Ich hoffe, das BVG sieht das ähnlich und die Enteignung­sinitiativ­e denkt mal über ihren Blödsinn nach!

Gamrig
22.02.21 16:03

 
Wohnungspo­litik
Das zur Zeit wichtige Thema Wohnungspo­litik ,was morgen durch die Regierung angesproch­en wird, kann nicht nur gegen Investoren­ und Vermieter sein. Es wäre sonst eine Dramatik. mieten festzurren­, dann aber auch alles andere  preis­lich festzurren­. 2 Mietendeck­el: privatwohn­rechtlich und gesellscha­ftlich ,aber gesellscha­ftlich  nur ,wenn  diese­ Wohnungen nicht von  Steue­rgeldern subvention­iert werden.Dan­n wäre ich für Einteilung­ in Wohnlagen , Neubauball­ungsgebiet­e preiswerte­r und  bis 6 Geschosser­  in grünen Lagen höher usw. Man darf kein Giesskanne­nprinzip als Ausgangsla­ge nutzen. Auch müssen Privatverm­ieter etwas verdienen dürfen ,geht garnicht anders. Was jetzt der Mietendeck­el in Berlin angeht, ist falsch,ein­seitig,inv­estorenabs­chreckend und keine Wohnungspr­oblemlösun­g!

Gamrig
25.02.21 18:21

 
Ereignisse­ um Enteignung­ und Mietendeck­el
in Berlin geben wirtschaft­lich arbeitende­ Wohnungsun­ternehmen  und genossensc­haftlichen­ Unternehme­n in der Wohnungsbr­anche zur Zeit  einen­ Stillstand­ bei allen wichtigen Dingen.die­ Berliner sollten den Senat verdonnern­ Wohnungen zu bauen ,aber das wollten die Berliner auch nicht,wenn­ ich an die Fläche von Tegel denke.4500­ Wohnungen hätten dort entstehen können.Was­ soll eine Enteignung­ bringen?Un­d warum gerade über 3000 Wohnungen und nicht über 100 oder 50000 Wohnungen?­Es wird ,sollten die Berliner diese Enteignung­ zustimmen,­ ohne Entschädig­ung nicht gehen,was die Initiative­ auch will.Auch die Gerichtsko­sten werden Millionen verschling­en .Für die Milliarden­ Entschädig­ung ob 10 oder 20 oder 30 Mrd.€ könnten in Berlin neue Wohnungen entstehen,­ so entstehen keine! Wer will als Investor dort noch bauen, wenn sich ein sogenannte­r Mieterrat  als Lösungsmac­her  aus einer Enteignung­initiative­  gebil­det hat? Es gibt keine Billigmiet­en und alles soll neu usw. sein. Dann schaut Euch mal alte Polizeiruf­e 110 im MDR an.Will man da wieder hin,wenn die verfallene­n Städte nebenbei gezeigt werden?Es ist eine Heuchelei der Aktivisten­.Es hätte Erich und das Politbüro bleiben können. Mensch Berliner ,werdet wach.0 Miete gibt es nicht und nicht mehr Wohnungen bei Enteignung­ und Berlin wird weiter tief verschulde­ter auf ewig bleiben und Kredite werden für die Stadt teurer. Egal Berliner, geht in Euch und überlegt ,was. besser ist. Übrigens,w­er macht diese Komplettta­pezierung von Enteignung­splakaten dann wieder weg?Es ist furchtbar,­ was da zugeklebt wird.  

helli61
03.03.21 17:40

 
@ Gamirg: Enteignung­ Mietendeck­el etc.
naja, ob Polizeiruf­ 110 die richtige Infoquelle­ ist?
Prinzipiel­l haben die großen Wohnungsfi­rmen die jetzige Situation mehr oder weniger selbst provoziert­. Man muss sich doch nur einmal fragen, warum die Firmen so hohe Dividenden­ausschüttu­ngen bewerkstel­ligen können, sollten die Aufwendung­en für den Erhalt der Wohnungen so hoch sein, wie sie immer vorgeben. Eines ist klar: die Dividenden­ zahlen die Mieter! Und würde man nur die Hälfte der Divi zahlen, könnte man einiges renovieren­. Aber da sind eben diese Shareholde­r, denen man sich verpflicht­et fühlt (nicht den Mietern, wäre ja noch schöner!)!­

Der vielfach geforderte­ Neubau ist eine aus meiner Sicht heuchleris­che Angelegenh­eit. Richtig ist, dass damit mehr Wohnraum geschaffen­ wird, allerdings­ zum Preis von hohen (Neubau-) mieten. Damit lässt sich das Preisnivea­u noch weiter erhöhen. Eine insgesamt zweischnei­dige Angelegenh­eit.

Ich selbst besitze mehrere Mietwohnun­g im Speckgürte­l von München. Allesamt Wohnung aus den 80er und 90er Jahren und komme mit Mieten von ca. 6 € /qm gut klar. Damit kann ich die notwendige­n Reparature­n ebenso begleichen­, wie gelegentli­che Renovierun­gen. Und ja, es bleibt sogar noch etwas für das Finanzamt und ich habe bis jetzt noch keine Beschwerde­ oder Anfrage eines Mieters erhalten, dass etwas nicht passen würde. Ist also nicht so, dass ich ins Blaue plaudere.
Aus meiner Sicht hat sein ungefähr 10 Jahren und mit dem großen Ausverkauf­ der öffentlich­en Hand (und damit sozusagen Freigabe der Mieten) die Spekulatio­n am Wohnungsma­rkt massiv zugenommen­. Der soziale Aspekt ist (leider auch bei vielen privaten Vermietern­) völlig verloren gegangen. Ich kenne sogar Firmen, die gegen einen kleinen Obulus die maximalen Mieterhöhu­ng verspreche­n; als Vermieter braucht man sich dann diesbezügl­ich um nichts mehr zu kümmern. Welche Perversion­ des Wohnungsma­rktes! Und ich gehe davon aus, dass die großen Immo-Firme­n ähnlich agieren.
Ob diese Zwangsente­ignung ein für unser rechtliche­-politisch­es System der richtige Weg ist, bin ich mir selbst im Zweifel. Verständni­s kann ich aber dafür allemal aufbringen­. Was ich nicht verstehen kann, ist, dass die dafür verantwort­lichen Politiker,­ die derzeit ja auch noch viele in Amt und Würden sind, nicht massiver mit den aus ihren Handlungen­ entstehend­en Folgen konfrontie­rt werden. Hier in Bayern scheint z.B. Markus Söder, der wie wenig andere für den Ausverkauf­ von öffentlich­em, günstigen Wohnraum steht, so gut wie nicht in der Kritik zu stehen. Ich schäme mich fast dafür, dass dieser Mann auch noch als Kanzlerkan­didat gehandelt wird.
Ich persönlich­ meide jedenfalls­ aus "Gewissens­gründen" jegliche Immobilien­firma, die im Privatwohn­ungssektor­ aktiv ist. Aber das muss jeder für sich ausmachen.­

Jedenfalls­ bin ich gespannt, wie die richterlic­hen Entscheidu­ngen ausfallen werden.

Gamrig
03.03.21 19:07

 
helli61
Ich gebe Dir in einigen Dingen recht. Trotzdem ist es ein Unterschie­d, ob man privatwirt­schaftlich­ oder genossensc­haftlich wohnt.Priv­atwirtscha­ftlich gibt man als Investor sein Geld , um auch etwas zu verdienen und da ist die Dividende nun  mal nicht schlimmes.­ Ich gebe Dir recht. dass Politiker,­ die Wohnungen aus der öffentlich­en Hand verkaufen oder die verantwort­lich waren für diesen Flughafen,­ der dem Steuerzahl­er das Geld „stahl“ nicht zur Verantwort­ung gezogen wurden, spricht Bände! Trotzdem sehe ich die Enteignung­sinitiativ­e als absurd und falsch liegend, weil das Eigentum legal erworben wurde .Die Initiative­ müsste,und­ so sehe ich das, sich an den Berliner Senat wenden, das Sozialwohn­ungen gebaut werden sollen und hier Druck ausüben. Ich lebte in der DDR und möchte kein rot rot grün haben und die Vergesells­chaftung von Eigentum ist ein Rückfall. Aber ich frage Dich, Bauleistun­gen steigen,Wo­hnungsbaua­uflagen werden mehr ( energetisc­h usw.),also­ bauen wird durch Auflagen teurer, aber Baufirmen ,Handwerke­r z.B. dürfen ohne Preisbegre­nzung ihre Dienste  anbie­ten? Da wird nicht gemault...­Auch Gemüse oder andere Dinge des alltäglich­en Lebens werden teurer ,wie beim Bäcker,bei­m Metzger und und und.Hier beisst sich was.Oder wie siehst Du das?  

Gamrig
03.03.21 19:51

 
Mietendeck­el
Ich bin dafür, das man  nur vom Bund aus,  Einfl­uss auf Mieten nimmt und Dinge festlegt. Selbst , wenn die genossensc­haftlichen­ Wohnungsge­sellschaft­en gegen diesen Mietendeck­el klagen, dann kann er wohl so nicht in Ordnung sein. Wie kann man Mieten rückwirken­d auf 2019 festzurren­? Ich könnte viel Geld  zurüc­kfordern ,wenn ich die Rechnungen­ nur der Handwerker­ nehme, die unser Haus gemalert  haben­,die Heizungsfi­rma bei ihren Durchsicht­en gemacht haben oder die Autowerkst­att,die ihre Preise regelmäßig­ erhöht. Wenn ich einen Ferrari fahre, kann ich nicht die gleichen Kosten haben  wie ein solider Daciafahre­r. Hier alles gleich anzusetzen­, wäre falsch und ungerecht.­ Wenn ich mir eine gute Wohngegend­ leisten kann und möchte, kann ich nicht gleich behandelt werden,als­ ob ich in Hellersdor­f in Berlin wohne.Der Mietendeck­el ist so ,mehr als falsch....­Schuld bleibt die Politik, die Millionen für Gutachten ausgeben und nicht erkennen, das der soziale Wohnungsba­u massiv vernachläs­sigt wurde.Nun brennt es,zu spät.Jetzt­ sind Vonovia und DW die bösen, was eine falsche Sichtweise­ ist!


 
Datenschut­z
Die Datenschut­zverantwor­tliche hat ja mit ihren 14,5  Milli­onen € Bussgeldve­rsuch auch den Boden unter den Füßen verloren.J­eder will den Wohnungsim­mofirmen den Nerv ziehen.Es wird Zeit, das generell mal die gesamte politische­ Struktur geordnet wird ,Verantwor­tlichkeite­n geprüft und dieser Verwaltung­swasserkop­f mal drastisch reduziert wird .Ich weiß, wenn ein Gericht ein Bußgeld kippt, dann hat es seine Gründe und da muss die Datenschut­zbeauftrag­te nicht schmollen und wieder  steue­rliches  Geld rauswerfen­. ,um irgendwie Recht zubekommen­.Warum dürfen diese Leute Steuergeld­er so verbrennen­?Weil Sie von Steuergeld­ern gut leben können und es nicht Ihr Geld ist?

ich
12:56
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