SDAX | DIC Asset: Das war knapp. Teilerfolg, immerhin.
Sonntag, 05.07.2020 08:44 von Nebenwerte-Magazin.com
05.07.2020 - Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4) lieferte in den letzten Wochen Vermietungserfolge, Zukäufe, man kam relativ gut durch Corona, dann wurde das Erreichte relativiert durch den Deutschen Kaufhauskonzern, der "sich verkleinern muss". Und DIC Asset ist Vermieter, ein Vermieter der durch drei große "Häuser" betroffen war - gerade in Mittelzentren kennt jeder die "Ruinen" seit Jahren verwaister Kaufhäuser von C&A, Hertie, Horten, Haufhof und Karstatt - endend als Leerstand oder als "Grabbelparadies" im Erdgeschoss, der Rest leer. Ein Leerstand von 3 Objekten, die zwar nur rund 1,5% des gesamten betreuten Portfolios (8,4 Mrd. EUR) ausmachen (also einen wesentlich höheren Anteil am Commercial Portfolio im Eigenbesitz, Wert rund 2 Mrd. EUR), aber zu den - wenn auch relativ niedrigen - Corona-Ausfällen hätte die Pläne für 2020 empfindlich stören können. DIC kämpfte und - alles ist besser als Leerstand in nicht marktgängigen Objekten - konnte zumindest für 2 Standorte (Leverkusen und Chemnitz) die Mietverträge mit Kaufhaus Galeria GmbH bei neuen vertraglichen Konditionen auf über 13 Jahre verlängert werden. Gut für die Mitarbeiter, gut für DIC - zwar weniger Miete, dafür langfristig gesichert. 13 Jahre sind auch bei Immobilien eine lange Vermietungsdauer. Bleibt einer übrig.
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