FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Die Aussicht auf einen weiter steigenden Leitzins in den USA hat am Donnerstag auch diesseits des Atlantik Immobilienwerte belastet. Ihr Index - der Stoxx Europe 600 Real Estate - fiel um rund ein halbes Prozent. Im Dax
Die US-Notenbank Fed hatte zuvor zur Überraschung einige Marktteilnehmer eine weitere Leitzinserhöhung noch in diesem Jahr in Aussicht gestellt. Und auch die Europäische Zentralbank könnte früher oder später auf einen geldpolitischen Straffungskurs einschwenken, wenngleich von möglichen Zinserhöhungen noch lange keine Rede sein dürfte. Grundsätzlich könnte ein zum Dollar (Dollarkurs) wieder etwas schwächerer Euro der EZB das Leben aber einfacher machen bei der Verringerung ihrer milliardenschweren Anleihekäufe, hatte EZB-Chef Mario Draghi doch zuletzt mit Blick auf den starken Lauf des Euro der vergangenen Monate die dadurch entstehende Unsicherheiten betont.
Mit Blick auf Immobilienunternehmen kann ein steigendes Zinsniveau im Zuge steigender Refinanzierungskosten die Gewinne schmälern. Auch können die Substanz- oder Nettowerte von Objekten sinken, wenn die Zinsen steigen. Grund ist unter anderem ein höherer Zins mit dem künftige Zahlungsströme wie etwa Mieten dann diskontiert werden./mis/das
----------------------- dpa-AFX Broker - die Trader News von dpa-AFX -----------------------
Kurzfristig positionieren in Deutsche Wohnen | ||
ME90W7
| Ask: 0,37 | Hebel: 4,85 |
mit moderatem Hebel |
Zum Produkt
| |
Hinweis: ARIVA.DE veröffentlicht in dieser Rubrik Analysen, Kolumnen und Nachrichten aus verschiedenen Quellen. Die ARIVA.DE AG ist nicht verantwortlich für Inhalte, die erkennbar von Dritten in den „News“-Bereich dieser Webseite eingestellt worden sind, und macht sich diese nicht zu Eigen. Diese Inhalte sind insbesondere durch eine entsprechende „von“-Kennzeichnung unterhalb der Artikelüberschrift und/oder durch den Link „Um den vollständigen Artikel zu lesen, klicken Sie bitte hier.“ erkennbar; verantwortlich für diese Inhalte ist allein der genannte Dritte.