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ich finde es schonmal positiv, dass sich so viele Leute fuer Politik interessieren oder Loesungen ueber die Wirtschaftskrise Gedanken machen, weil eben bei Phoenix ´ne Sendung kam, dass die jungen Leute sich fuer gar nix mehr interssieren wuerden....ausser vielleicht fuer "seichten" Kram!
1923 nutzten einem Immobilien wenig, da auch sie von dem Kaufkraftverlust der Bevoelkerung nur unter Wert verkauft werden konnten...und wenn man die Zeit bis 1948 vergleicht, gab es erstmal eine lange Zeit der Deflation und in dieser Zeit verfielen Immobilien bis zu 90 % im Wert. Nach dem Krieg nutzten Wohnungen und Haeuser auch wenig, da sie mit einer Zwangshypothek im Lastenausgleich belegt wurden. Erst mit dem Einsetzen des "Wirtschaftswunders" und damit verbundenen schnell steigenden Preisen konnte man von Immobilien profitieren! Und wie sieht es heute aus:
Bis 1995 stiegen die Immobilienwerte sehr stark. Seither stagniert die Entwicklung und wenn wir jetzt mit einer Deflation rechnen, verlaeuft die Entwicklung aehnlich wie vor 1948 , dass der Preisverfall erst der Anfang ist. Die Arbeitslosigkeit steigt an, die Kaufkraft der Bevoelkerung schwindet und das wiederum drueckt zwangslaeufig auch den Wohnungs- und Haeusermarkt! Je mehr Arbeitslose ihre Immobilie zwangsversteigern muessen,um so tiefer wird der Preis fuer diese sinken. Nicht zu vergessen, dass die Kriminalitaet in Krisenzeiten steigt und da werden schnell heute "attraktive" Lagen, vor allem in Grosstaedten sehr unattraktiv. Denkt an 2005 in Frankreich, wo Chaoten oderkriminelle Banden Autos, Muellcontainer, etc. ansteckten und dann braucht es lange, bis in dem betroffenen Gebiet eine Wohnung ueberhaupt wieder verkaeuflich ist. Geld, Gold etc. kann man in Krisenzeiten schnell woanders hin tranportieren, aber eine Immobilie nicht und wer heute ein Haus oder eine Eigentumswohnung besitzt, wird schon vom Staat als "vermoegend" angesehen und laeuft Gefahr, noch vom Staat erfundenen Immobiliensteuer (vielleicht nach der Boersensteuer - der Staat ist ja sehr erfinderisch) abzufuehren oder die Hausbesitzer bekommen noch eine Zwangshypothek aufgedrueckt und dann auch den ueberschuldeten Hausbesitzern der Bankkrott droht!!!
